Top Büroflächen im Andromeda Tower

Im Andromeda Tower in der Wiener Donau City stehen 2 Büroflächen zur Vermietung.

Das Vienna International Center, die Bürokomplexe und das Technologieumfeld verleihen der Umgebung einen internationalen und dynamischen Charakter. 

Der Andromeda-Tower verfügt über eine Fläche von ca. 34.450 m², verteilt auf 29 Geschoße. Das Erdgeschoss des Gebäudes bietet einen Portierempfang sowie Zutrittskontrolle. Die Umgebung sorgt für beste Infrastruktur, die den täglichen Bedarf hervorragend abdeckt - Gastronomie, Bäckereien, Trafik, Apotheke und ein Copy-Shop runden den Standort ab. Das beliebte Erholungsgebiet, der Donaupark und die nahe gelegene Donauinsel finden Sie einen Steinwurf entfernt.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetzt mit der U1 Station Donau City ist sehr gut, im Individualverkehr besteht ein direkter Anschluss an die A22.

verfügbare Flächen/Konditionen:

3.UG ca 257 m² - netto € 13,00/m²/Monat
8. OG ca. 335 m² -  netto € 13,00/m²/Monat

Betriebskosten/m²/Monat netto: € 5,85

Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% Ust. 

Ausstattung:

• repräsentativer Eingangsbereich mit Portier
• hochwertige, moderne Ausstattung 
• LED Bürobeleuchtung
• CAT 7 Verkabelung vom Vormieter (ohne Gewähr)
• Serverraum
• Kühlung
• Teppichboden

Stellplätze:

Tiefgarage im Haus
€ 150,00/Stellplatz/Monat/netto

Öffentliche Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U1
Autobus: 90A, 91A, 92A, 20B
Flughafenbus

Individualverkehr:

Autobahnanbindung A22 
Straßenanbindung B8
Flughafen Wien Schwechat in ca. 20 Minuten erreichbar
Wien Zentrum in ca. 10 Minuten erreichbar

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.