Flexible Bürofläche Nähe Praterstern

In die Vermietung gelangen flexible Büroflächen in einem älteren Neubau in der Nähe vom Praterstern. Die Raumkonfiguration kann noch an die Bedürfnisse des zukünftigen Mieters angepasst werden.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet – die U-Bahn-Station Praterstern ist in nur etwa fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Parkmöglichkeiten finden sich sowohl in der hauseigenen Tiefgarage als auch in der öffentlichen Parkgarage direkt gegenüber.

verfügbare Fläche/Konditionen:

2.OG: ca. 265 m² - netto € 13,00/m²/Monat
Betriebskosten: netto € 3,22/m²/Monat
Heizkosten: netto € 1,24/m²/Monat

5.OG: ca. 717 m² - netto € 14,50/m²/Monat
Betriebskosten: netto € 3,07/m²/Monat
Heizkosten: netto € 1,11/m²/Monat

Alle Preise zzgl. 20% USt.

Ausstattung:

• Fernwärme
• Flexible Raumaufteilung
• Kühlung über Deckesplitgeräte
• Lift 
• barrierefrei
• öffenbare Fenster

Öffentliche Verkehrsanbindung: 

U-Bahn: U1, U2 und diverse S-Bahn Linien
Straßenbahn: 5

Verkehrsanbindung für den motorisierten Individualverkehr:

Die Nordbahnstraße ermöglicht eine direkte Anbindung an den Praterstern, sowie folgend im Norden an die A22 als auch A23 und im Süden an den Ring und die A4. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.