Zentrum Rennweg - Modernes Arbeiten!

Das moderne Büro- und Geschäftshaus „Zentrum Rennweg” bietet moderne Büroflächen mit hervorragender Ausstattung und einer flexiblen Grundrissgestaltung.

Durch den direkten Zugang zur Schnellbahn bietet der Standort ”Zentrum Rennweg” eine perfekte Verkehrsanbindung. Zusätzlich halten Bus- und Straßenbahnlinien ebenfalls vor dem Haus. Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Das Stadtzentrum ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie auch mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

Die Einkaufspassage sowie die Geschäfte im direkten Umfeld bieten ein vielfältiges Nahversorgungsangebot (z.B. Supermärkte, Drogeriemärkte, Apotheken, Bäckereien, Post, Cafes, Restaurants, Friseur, Fitnesscenter, etc.). Die Einkaufsstraße ”Landstraßer Hauptstraße”, Erholungsmöglichkeiten rund um den bekannten Belvederegarten sowie diverse - auch gehobene - Hotels befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

verfügbare Flächen/Konditionen:

1. OG / Top 102 Rondo: ca. 157 m²
2. OG / Top 206: ca. 463 m²
3.OG / Top 301 Rondo: ca. 215 m² - reserviert
4.OG / Top 405: ca. 219 m²
5. OG / Top 501+502: ca. 470 m² zzgl. Terrasse (teilbar ab ca. 209 m²)
5.OG / Top 504: ca. 369 m²

Nettomiete: ab € 13,75/m²/Monat
Betriebskosten: € netto 6,00/m²/Monat (inkl. Heizung & Kühlung)

Stellplätze: In der hauseigenen Tiefgarage können sowohl Dauerpark- als auch Kurzparkplätze angemietet werden. Die Konditionen müssen beim Betreiber vor Ort in Erfahrung gebracht werden.

Ausstattung:

• Neuer Büroeingang mit eigener Lobby
• Flexible Raumaufteilung
• Doppelboden mit Teppichfliesen
• Kühlung über Deckensegel
• Außenjalousien
• Blendschutz
• Gemeinschaftsterrasse
• Stehleuchten
• Möblierte Küche
• Serverraum
• Lift
• Internetprovider COLT
• Hausinterner Zugang zu fünf Schnellbahnlinien
• Garage im Haus

Öffentliche Verkehrsanbindung:

Bus: 4A, 74A, 77A
Straßenbahn: 71, 0
Schnellbahn: S1, S2, S3, S7, S15 Individuelle Anbindung:

Individualverkehr:

Autobahnanbindung A4, A23
Straßenanbindung B1, B2261, B227
Flughafen Wien Schwechat in ca. 20 Minuten erreichbar
Wien Zentrum in ca. 10 Minuten erreichbar

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.