TownTown – Hochwertige Bürofläche
330
m²
Nutzfläche
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€
17.50
/
m2
Beschreibung
Das 9-geschossige Gebäude zeichnet sich neben seiner zeitlosen Fassadengestaltung insbesondere durch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf den einzelnen Etagen aus.
Die zentrale Piazza verbindet sämtliche Objekte von Town Town. Sowohl dort als auch in der unmittelbaren Umgebung stehen neben Restaurants und Supermärkten zahlreiche weitere infrastrukturelle Angebote zur Verfügung.
Die Büroeinheit ist mit Doppelboden sowie Bauteilaktivierung ausgestattet und bieten einen tollen Ausblick über Wien.
verfügbare Flächen/Konditionen:
6.OG: ca. 330 m² - netto € 17,50/m²/Monat
Betriebskosten: netto € 6,50/m²/Monat
Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% USt.
Ausstattung:
- Lift
- Öffenbare Fenster
- Lichte Raumhöhe 2,90 m
- Doppelboden
- Teppichfliesen
- Spiegelrasterleuchten
- Kühlung mittels Baukernaktivierung
Erholung so nah: Ganze fünf Fahrrad-Minuten liegen zwischen TownTown Piazza und Prater Hauptallee. Ideale Entfernungen für ein Picknick in der Mittagspause oder einen ausgedehnten Spaziergang in der ersten Frühlingssonne.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3
Straßenbahn: 18
Bus: 80A
Individualverkehr:
Autobahnanbindung A4, A23 Erdberg
Straßenanbindung B221, B227, B228
Flughafen Wien Schwechat in ca. 15 Minuten erreichbar
Wien Zentrum in ca. 10 Minuten erreichbar
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Objektdetails
Objekttyp:
Büro / Praxis
Nutzfläche:
330.00
m2
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Stockwerk:
EG
Energieausweis HWB:
36.10
Preisinformation
Miete (netto):
5775.00
EUR
Miete pro m2 (netto):
17.50
EUR
Betriebskosten (netto):
2145.00
EUR
Gesamt/Monat inkl. USt.:
7920.00
EUR
Kaution:
3-6 BMM
Provision:
3 BMM
Ausstattung
Lage
Downloads
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