Top-Bürofläche im QBC 1

Im Herzen des renommierten Quartiers Belvedere gelegen, erstreckt sich das Entwicklungsgebiet des QBC über eine Fläche von etwa 25.000 m² und umfasst insgesamt sechs Gebäude.
Der attraktive Mix an Nutzungsmöglichkeiten hebt die Vielfalt und Qualität dieses Objekts hervor.

Dank der unmittelbaren Nähe zum Hauptbahnhof ist das QBC hervorragend angebunden. Sowohl internationale als auch regionale Zugverbindungen sowie lokale öffentliche Verkehrsmittel halten direkt am Standort.

Die Bürofläche befindet sich im 1. OG und verfügt über eine hochwertige Ausstattung.

verfügbare Fläche/Konditionen:

1.OG: ca. 379 m² - netto € 23,00/m²/Monat
Betriebskosten: netto € 6,80/m²/Monat (inkl. Heizung und Kühlung)

Alle Preise zzgl. 20% USt.

Ausstattung:

• Kühlung über Kühlbalken
• Heizung über Standkonvektoren (Fernwärme)
• Doppelboden
• LED-Leuchtpaneele
• Öffenbare Fenster
• Außenliegende automatische Jalousien
• Zutritt per Kartensystem
• Teeküche
• Serverraum (zusätzlich gekühlt)
• Aufzug
• Fahrradabstellraum
• Hauseigene Tiefgarage

Öffentliche Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U1
Schnellbahn: S1, S2, S3, S5, S15, S60, S70, S80
Bus: 13A, 69A
Straßenbahn: D, O, 18
Regionale- und Fernverkehrszüge

Individualverkehr:

Straßenanbindung B221, B230
Flughafen Wien Schwechat in ca. 20 Minuten erreichbar
Wien Zentrum in ca. 10 Minuten erreichbar

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.