Sehr gute Sichtbarkeit auf der Nussdorfer Straße
293
m²
Nutzfläche
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€
12.50
/
m2
Beschreibung
Zur langfristigen Vermietung gelangt ein Geschäftslokal auf der Nussdorfer Straße / Himmelpfortstiege mit knapp 300 m² und einer offenen Raumgestaltung - hier können viele Konzepte Raum und Verwirklichung finden.
Gastronomie und Ärzte sind leider ausgeschlossen.
Diese Fläche verfügt über einen Lagerraum, eine voll ausgestattete Küche, getrennte Toiletten, ein Bad sowie 2 Eingänge.
verfügbare Fläche/Konditionen:
EG: ca. 293 m² - netto € 12,50/m²/Monat
Betriebskosten: netto € 1,80/m²/Monat
Alle Preise zzgl. 20% USt.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U6 (Währinger Straße oder Nussdorfer Straße jeweils in wenigen Gehminuten erreichbar)
Straßenbahn: 5, 12, 37, 38
Bus: 40A
Individualverkehr:
sehr gute Anbindung über den Gürtel
Flughafen Wien Schwechat in ca. 30 Minuten erreichbar
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Objektdetails
Objekttyp:
Einzelhandel
Nutzfläche:
293.00
m2
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Stockwerk:
EG
Zimmer:
3
Energieausweis HWB:
114.80
Preisinformation
Miete (netto):
3662.50
EUR
Miete pro m2 (netto):
12.50
EUR
Betriebskosten (netto):
527.40
EUR
Gesamt/Monat inkl. USt.:
5027.88
EUR
Kaution:
3 - 6 BMM
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
