Palais Kaiserhaus - exklusive Büros in der Innenstadt

Beim Kaiserhaus (ehem. Palais Lamberg) handelt es sich um ein prachtvolles Stadtpalais in Wiener Bestlage aus dem späten 17. bzw. frühen 18. Jahrhundert. Neben den historischen Geschossen verfügt das Objekt über einen zweigeschossigen Dachausbau aus den 70/80er Jahren.

Das Gebäude verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich, der mit einem ruhigen Innenhof verbunden ist, in welchen auch Fahrradabstellmöglichkeiten vorhanden sind.

Das Büro befindet sich in erstklassiger Lage zwischen dem Stephansplatz und der Freyung, was eine perfekte Anbindung an das kulturelle und historische Zentrum der Stadt gewährleistet.

verfügbare Flächen/Konditionen:

1. OG, Top 11+12: ca. 805 m² - Bel Etage
Stiege 1/6.OG/Top 25: ca. 309 m²
Die Mietverträge werden befristet abgeschlossen.

weitere verfügbare Einheiten mit einer befristeten Mietdauer von 3 Jahren:
Stiege 4/4.OG/Top 22: ca. 342 m²
Stiege 4/5. OG/Top 24: ca. 259 m²
Kombination Top 22+Top 24: ca. 601 m²

Nettomiete: € 9,00 bis 30,00/m²/Monat
Betriebskosten: netto ab € 4,49 bis 6,23/m²/Monat

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 20 % USt.

Ausstattung:

• hochwertiger Parkettboden
• Klimaanlage
• Teeküche
• großflächige Fenster
• teilweise Deckenspots
• hochwertiger Ausbau
• Lift
• Gegensprechanlage
• Stuckelemente
• Kabelkanäle für IT-Verkabelung
• großzügige Raumaufteilung

Öffentliche Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U3
Bus: 1A, 2A

Individualverkehr:

zentrale Lage und gute Anbindung über Ring
Flughafen Wien Schwechat in ca. 20 Minuten erreichbar

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.