Moderne Büroflächen in hipper Lage in 1070

Ab sofort steht zur Vermietung eine hochwertige ausgebaute Bürofläche in der Siebensterngasse im 7. Wiener Gemeindebezirk zur Verfügung. Die Bürofläche im Ausmaß von ca. 232 m² richtet sich sowohl auf die Siebensterngasse als auch in den begrünten Innenhof. Durch die Ausrichtung sind die einzelnen Büroräume hell und bieten eine angenehmen Atmosphäre. Aktuell gliedert sich das Büro in einen open Space Bereich mit angrenzenden Besprechungskojen bzw. Rückzugsorte, in zwei angenehm große Besprechungsräume und die angrenzenden Nebenräume wie Küche und Sanitärräumlichkeiten. Das Büro ist aktuell über Bodendosen mit einer CAT-6-Verkabelung ausgestattet. Für eine optimale Akustik wurde Teppichboden verlegt. 

Je nach Verfügbarkeit können PKW Stellplätze angemietet werden (ohne Ladestation pro Monat netto € 200,00/mit Ladestation netto € 250,00).

verfügbare Flächen/Konditionen:

1.OG: ca. 232 m²
Nettomiete: € 17,00/m²/Monat
Betriebskosten: € 3,37/m²/Monat zzgl. Heizkosten

Im Untergeschoß steht eine Fläche von ca. 28 m² (netto € 7,00/m²/Monat) zur zusätzlichen Anmietung.

Alle Preise zzgl. 20% USt.

Ausstattung:

• Lift
• Teppichboden
• Getrennte Sanitäreinheiten
• Bodendosen
• umfangreiche Infrastruktur vorhanden
• hauseigene Tiefgarage
• E-Ladestation
• OHNE Möbel

Öffentliche Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U3 (Neubaugasse)
Straßenbahn: 49
Bus: 13A, 14A

Individualverkehr:

Straßenanbindung B1, B221
Flughafen Wien Schwechat in ca. 25 Minuten erreichbar
Wien Zentrum in ca. 10 Minuten erreichbar

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.