Moderne Büroflächen im QBIK am Rennweg
1316
m²
Nutzfläche
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€
13.00
/
m2
Beschreibung
Das Büro- und Geschäftszentrum QBIK befindet sich direkt am Rennweg und verfügt über eine perfekte Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnstation der Linie 71 befindet sich direkt vor dem Gebäude und die Schnellbahnstation Rennweg ist nur wenige Minuten entfernt. Zusätzlich befindet sich die nächste Anschlussstelle zur Autobahn (A23) in unmittelbarer Umgebung, was auch eine perfekte Erreichbarkeit per PKW gewährleistet. In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung und die Einfahrt liegt direkt an der Rückseite des Gebäudes in der Aspangstraße. Die Nahversorgung ist unter anderem durch einen im Haus gelegene Supermarkt und ein Café bestens gewährleistet und für kurze Besprechungen im Freien bietet sich der begrünte Innenhof an.
Zurzeit stehen Büroflächen zur Vermietung, welche über eine flexible Raumkonfiguration verfügen, die gegebenenfalls an den zukünftigen Mieter angepasst werden können. Sollte man sich für die Fläche im 6. OG entscheiden, hat man den gesamten Stock für sich alleine. Die Verkabelung erfolgt über Kabelkanäle und natürlich sind auch Kühlung und Beleuchtungskörper in der Standardausstattung vorgesehen. Die Sanitärbereiche wurden bereits attraktiv ausgestattet.
verfügbare Flächen/Konditionen:
6.OG Gesamt ca. 1.316 m² - teilbar ab ca. 120 m²
Nettomiete/m²/Monat: € € 13,00
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 4,72 (inkl. Heizung)
Alle Preise zzgl. 20% USt.
Ausstattung:
- Kühlung mittels FanCoils
- flexible Raumkonfiguration
- Beleuchtungskörper
- Fensterbankkanäle
- hochwertige Sanitärräumlichkeiten
- Lift
- Hauseigene
- Garage
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Straßenbahn: Linie 71
Autobus: 77A
S-Bahn: Station Rennweg
Individualverkehr:
Autobahnanbindung A23 Landstraßer Gürtel
Straßenanbindung B221
Flughafen Wien Schwechat in ca. 15 Minuten erreichbar
Wien Zentrum in ca. 10 Minuten erreichbar
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Objektdetails
Objekttyp:
Büro / Praxis
Nutzfläche:
1316.00
m2
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Energieausweis HWB:
145.00
Preisinformation
Miete (netto):
17108.00
EUR
Miete pro m2 (netto):
13.00
EUR
Betriebskosten (netto):
6211.52
EUR
Gesamt/Monat inkl. USt.:
23319.52
EUR
Kaution:
3 - 6 BMM
Provision:
3 BMM zzgl. 20% USt
Lage
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