Lokal beim Margaretenplatz
177.9
m²
Nutzfläche
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€
6.99
/
m2
Beschreibung
Im wunderschönen Margaretenhof gelangt diese knapp 180 m² große Fläche zur längerfristigen Vermietung. Die Fläche verfügt über straßenseitige Fenster wodurch eine gute Sichtbarkeit gegeben ist.
Die Fläche wird als Lagerfläche übergeben wie liegt und steht - gewisse Sanierungsmaßnahmen sind notwendig.
Dieses Lokal besticht durch ihre ausgezeichnete Lage zwischen der Pilgramgasse und der Margaretenstraße, die eine erstklassige Erreichbarkeit von Verkehrsanbindungen und städtischen Angeboten ermöglicht.
verfügbare Fläche/Konditionen:
Top 2: ca. 178 m² - netto € 7,00/m²/Monat
Betriebskosten: netto € 2,57/m²/Monat
Die Preise verstehen sich zzgl. 20% USt.
Ausstattung:
- Flexible Raumaufteilung
- nutzerspezifische Anpassung möglich
- attraktiver Standort
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: (U4)
Autobus: (13A,14A,59A)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Objektdetails
Objekttyp:
Einzelhandel
Nutzfläche:
177.90
m2
Verfügbar ab:
nach Mieterausbau
Stockwerk:
EG
Energieausweis HWB:
251.94
Preisinformation
Miete (netto):
1243.50
EUR
Miete pro m2 (netto):
6.99
EUR
Betriebskosten (netto):
447.00
EUR
Gesamt/Monat inkl. USt.:
2028.60
EUR
Kaution:
3 - 6 Bruttomonatsmieten
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
