Helles Büro in 1050 Wien zu mieten
188.23
m²
Nutzfläche
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€
17.00
/
m2
Beschreibung
In ausgezeichneter Lage der Ziegelofengasse gelangt dieses repräsentative Büro mit einer Fläche von ca. 186 m² zur Vermietung. Die unmittelbare Nähe zur Wiedner Hauptstraße sowie die sehr belebte Umgebung mit zahlreichen gastronomischen Angeboten machen diesen Standort besonders attraktiv für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre und schaffen ein angenehmes Raumgefühl.HochwertigesFischgrätparkett verleiht den Räumlichkeiten einen stilvollen und repräsentativen Charakter. Dank integrierter Bodenkanäle ist eine flexible und moderne Arbeitsplatzgestaltung problemlos möglich.
verfügbare Fläche/Konditionen:
2.OG, Top6: ca.188m²
Nettomiete: € 17,00/m²/Monat
etriebskostenakonto: netto dzt. ca. € 2,55/m²/Monat zzgl. Heizkosten Es können zudem Stellplätze in der Garage angemietet werden zu brutto € 164,93/Monat.
Alle Preise zzgl. 20% USt.
Ausstattung:
- Küche
- Klima
- Parkettböden
- Serverraum
- getrennte WC-Einheiten
- IT-Verkabelung (teils im Boden, teils in den Sockelleisten)
- Fernwärme
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4
Straßenbahn: 1, 62
Buslinien: 12A, 13A, 59A
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Objektdetails
Objekttyp:
Büro / Praxis
Nutzfläche:
188.23
m2
Verfügbar ab:
sofort
Stockwerk:
2. Etage
Energieausweis HWB:
59.70
Preisinformation
Miete (netto):
3199.91
EUR
Miete pro m2 (netto):
17.00
EUR
Betriebskosten (netto):
479.95
EUR
Gesamt/Monat inkl. USt.:
4319.84
EUR
Kaution:
3 - 6 BMM
Provision:
3 BMM zzgl. 20% USt.
