Großzügige Bürofläche auf Reisnerstraße
1114
m²
Nutzfläche
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€
17.50
/
m2
Beschreibung
Der ehemalige Sitz der norwegischen Botschaft erschließt sich über zwei Stockwerke und ist nur in Kombination anmietbar. Die beiden Geschoße sind intern über eine Treppe verbunden. Das ganze Objekt umfasst neben einer sehr großzügigen Terrasse im ersten Obergeschoß auch weitere kleine Balkone als Mehrwert für zukünftige Mitarbeiter.
Direkt nebenan befindet sich das Zentrum Rennweg mit einer großen Auswahl an Gastronomie, Cafés und auch der Schnellbahnstation.
verfügbare Fläche/Konditionen:
HP ca. 154 m² - separat anmietbar
1. OG + 2. OG: ca. 960 m² zzgl. ca. 62 m² Terrasse
Nettomiete: € 17,50/m²
Betriebskosten: netto ab € 5,58/m²/Monat inkl. Heizung und Lift
Alle Preise zzgl. 20% USt.
Ausstattung:
- Fernwärme
- Kühlung mittels Fan Coils
- gekühlter Serverraum
- Parkett
- großzügige Terrassenflächen
- teilweise Beschattung
- getrennte Sanitäreinheiten
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Bus: 4A, 74A, 77A
Straßenbahn: 71, 0
Schnellbahn: S1, S2, S3, S7, S15 Individuelle Anbindung:
Individualverkehr:
Autobahnanbindung A4, A23
Straßenanbindung B1, B2261, B227
Flughafen Wien Schwechat in ca. 20 Minuten erreichbar
Wien Zentrum in ca. 10 Minuten erreichbar
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Objektdetails
Objekttyp:
Büro / Praxis
Nutzfläche:
1114.00
m2
Verfügbar ab:
ab sofort
Stockwerk:
HP - 2.OG
Energieausweis HWB:
119.60
Preisinformation
Miete (netto):
19495.00
EUR
Miete pro m2 (netto):
17.50
EUR
Betriebskosten (netto):
6216.12
EUR
Gesamt/Monat inkl. USt.:
25711.12
EUR
Kaution:
3 - 6 BMM
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
