EG Bürofläche im EURO PLAZA 6

Das EURO PLAZA ist Wiens erster Office Park. Heute ist es das größte und erfolgreichste Projekt seiner Art. Seine vielfältige Infrastruktur, sein maßgeschneidertes Serviceangebot und nicht zuletzt seine optimale Lage schaffen ein Umfeld für Business auf höchstem Niveau. Das Europlaza 6 liegt zentral im Office Park und ist von großzügigen Grünanlagen umgeben.

Im EG steht eine moderne und hochwertig ausgestattete Büro-Werkstatt-Lager-Kombination zur Verfügung, welche eine Anlieferung mit Groß-LKWs ermöglicht.

verfügbare Fläche/Konditionen:

Fläche: ca. 543 m² - netto € 16,50/m²/Monat
Die Betriebskosten betragen netto € 5,50/m²/Monat

Im Kellergeschoss steht eine Lagerfläche von ca. 163 m² zur zusätzlichen Anmietung.

Die Preise verstehen sich zzgl. 20% USt.

Ausstattung:

• Doppelboden mit Cat 7 Verkabelung
• Hochwertiges 2-schaliges Glas-System
• Alle Besprechungsräume mit erhöhtem Luftwechsel
• Kühlbalken
• in-house Garage
• LED-Beleuchtung im gesamten Büro
• Konferenzzentrum mit anmietbaren Büros und Meetingräumen

Infrastruktur:

• Billa
• Diverse Restaurants/Kantinen
• Café & Bäcker
• Apotheke
• Konferenzzentrum mit anmietbaren Büros und Meetingräumen
• Postservice
• Catering
• Autoreinigung mit Abhol- und Bringservice
• Bankomat
• Gesundheitszentrum

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U6
S-Bahn: Station Bahnhof Meidling
Straßenbahn: 62
Bus: 7A, 8A, 9A, 15A, 59A, 62A, 63A

Individualverkehr:
Autobahnanbindung A23
Straßenanbindung B12, B225
Flughafen Wien Schwechat in ca. 25 Minuten erreichbar
Wien Zentrum in ca. 15 Minuten erreichbar

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.