Büroflächen in der Grünbergstraße - Forum Schönbrunn
2118
m²
Nutzfläche
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€
13.50
/
m2
Beschreibung
Der Bauteil 2 des FORUM SCHÖNBRUNN ist ein multifunktionales Bürogebäude, welches ein breites Spektrum an Nutzungsoptionen ermöglicht: Vom flexibel gestaltbaren Kombi- und Großraumbüro bis hin zum repräsentativen „Business Club“ bieten sich Ihrem Unternehmen vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung. Kaiserliche Sicht auf die Schlossanlage Schönbrunn inbegriffen.
Die flexiblen Büros verfügen über eine moderne Ausstattung und die Raumkonfiguration kann Mieterwünschen entsprechend angepasst werden. Derzeit sind die Einheiten 2.2 und 3.2 mit einer internen Treppe verbunden, weshalb diese eigenständig wie auch in Kombination angemietet werden können.
verfügbare Flächen/Konditionen:
2. OG Top 2.3 ca. 592 m²
2. OG Top 2.1 ca. 781 m²
5. OG Top 5.3 ca. 745 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 13,50 - € 15,50
Nettomiete Terrasse/m²/Monat: EUR 3,00
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 6,67
Heizkostenakonti: netto € 1,19/m²/Monat
Alle Preise zzgl. 20% USt.
Ausstattung:
- Lift
- Öffenbare Fenster
- Außenliegender Sonnenschutz •
- inbauleuchten oder Stehleuchten
- IT-Verkabelung über Doppelboden
- Fliesen- bzw. Teppich-Boden
- Heizungmit Radiatoren
- Kühlungmittels Kühldecken
- Garage
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4
Bus: 10A
Individualverkehr:
gute Anbindung an die Westausfahrt Wiens über die Linke Wienzeile
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Objektdetails
Objekttyp:
Büro / Praxis
Nutzfläche:
2118.00
m2
Verfügbar ab:
sofort
Stockwerk:
1. Etage
Energieausweis HWB:
22.00
Preisinformation
Miete (netto):
32829.00
EUR
Miete pro m2 (netto):
13.50
EUR
Betriebskosten (netto):
14127.06
EUR
Gesamt/Monat inkl. USt.:
46956.06
EUR
Kaution:
3 - 6 BMM
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
