Bürofläche (in Sanierung) nahe Burggarten
647.96
m²
Nutzfläche
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€
23.00
/
m2
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine Bürofläche in einer ruhigen Innenstadtlage, in unmittelbarer Nähe zum Burggarten, Schillerplatz sowie der Babenbergerstraße – eine erstklassige Adresse mit ausgezeichneter Infrastruktur und optimaler Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Konditionen und Verfügbarkeit:
Top 9-13 ca. 647,96 m² - netto € 23,00 /m²
Betriebskosten: netto € 3,08/m²
Heizkosten netto € 1,23/m²
Alle Preise zzgl. 20% USt.
Die Bürofläche wird derzeit saniert.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3, U2
Bus: 13A, 57A
Individualverkehr:
Straßenanbindung B1, B221
Flughafen Wien Schwechat in ca. 25 Minuten erreichbar
Wien Zentrum in ca. 10 Gehminuten erreichbar
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Objektdetails
Objekttyp:
Büro / Praxis
Nutzfläche:
647.96
m2
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Stockwerk:
1. DG
Preisinformation
Miete (netto):
14904.00
EUR
Miete pro m2 (netto):
23.00
EUR
Betriebskosten (netto):
1995.72
EUR
Gesamt/Monat inkl. USt.:
20279.66
EUR
Kaution:
3 - 6 BMM bonitätsabhängig
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
