Büro/Lager Kombinationen im Business Park

Im Erdgeschoß des modernene Business Parks können attraktive Lager- bzw. Logistikflächen in unterschiedlichen Größen dazu gemietet werden. Die Lagerflächen verfügen über Rampen sowie barrierefreie Zufahrten mit Sektionaltoren, die natürliche Belichtung erfolgt einerseits über die Zugänge bzw, über die Oberlichten. Den Lagerflächen vorgelagert sind großzügige Rangierflächen zur An- und Ablieferung mit LKWs oder anderen Fahrzeugen. Die Lager können mit Staplern befahren werden. 

Der direkte Autobahnanschluss an die A2 (IZ NÖ-Süd) mit Nähe zu den Verteilern A21, A23, A3 und S1 sowie die einfache Zufahrt zum Lager vereinfachen obendrein Ihre logistischen Tätigkeiten. Mit unserem top-gelegenen Standort überzeugen Sie aber auch Ihre Mitarbeiter, die ebenso von der hervorragenden Anbindung profitieren. Direkt am Gelände stehen ausreichend Stellplätze für die Mieter zur Verfügung.

verfügbare Fläche/Konditionen:

Objekt 58D Top 5
Lagerfläche ca. 411 m² - netto € 8,55/m²
Büro/Sanitär/Nebenflächen ca. 19 m² - netto € 13,00/m²
Betriebskostenakonto - netto € 2,00/m²
Heizkostenakonto - netto € 0,83/m²

Alle Preise verstehen sich pro Monat und gelten zzgl. 20% USt.

Ausstattung:

Lager:

• Sanitäreinheiten im Lager
• kleines Lagerbüro 
• großzügige Ladezonen

Ausreichend Parkplätze für Mieter verfügbar.

Weitere Büro/Lager Kombinationen auf Anfrage.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

Linie 261: in ca. 30 Minuten zu Wien Hauptbahnhof
Linie 263: in ca. 18 Minuten zu Bahnhof Mödling
Linie 361: in ca. 45 Minuten zu Bahnhof Baden bei Wien

Verkehrsanbindung:

sehr gute Anbindung über A2 (Abfahrt Wr. Neudorf oder IZ NÖ-Süd)
Wien Zentrum in ca. 25 Minuten erreichbar
Flughafen Wien Schwechat in ca. 20 Minuten erreichbar

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.