BIZ ZWEI im VIERTEL ZWEI - Top Büros im BIZ ZWEI

Zur Vermietung gelangt eine 1016m2 große und moderne Bürofläche mit 46m2 Terrassenfläche im BIZ2.

Das VIERTEL ZWEI ist eines der erfolgreichsten Stadtentwicklungsprojekte Wiens und wurde Anfang 2011 fertig gestellt. Es besteht aus einem Mix aus Büro-, Hotel- und Wohnnutzung und befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum Grünen Prater, der Messe Wien, sowie dem neuen Campus der Wirtschaftsuniversität Wien. Hier kann man erleben, wie sich Arbeits- und Lebensqualität ideal ergänzen lassen.

BIZ ZWEI ist als Teil von VIERTEL ZWEI ein intelligent geplantes Bürogebäude, das neue Maßstäbe in Hinblick auf Arbeits- und Lebensqualität setzt. Die klaren Formen schaffen viel Raum für efffizient nutzbare Bürofläche und bieten fexible Büroraumgestaltung von Großraum-, Kombi- bis hin zum klassischen Zellenbüro. Im BIZ ZWEI haben Sie die Möglichkeit, Ihr Raumkonzept umzusetzen.

Der Standort BIZ2 bietet eine hervorragende Infrastruktur, eine zentrale Lage und eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen.

INFRASTRUKTUR

• Kiosk mit Bäckerei Felber, Trafik, Bankomat
• Restaurants Citylake & Brotzeit im BIZ ZWEI, Krieauer Beisl, sowie das Kaffee “The Living Room”
• Fitnessstudio & Restaurant im 4* Hotel Courtyard by Marriott
• Kindergarten & Volksschule
• Shopping Center in 7 Minuten Distanz
• Messe Wien
• Billa & ein Spar in 3 Gehminuten – erster Klimaschutz-Spar
• Vielfältiges Gastronomieangebot im Entwicklungsgebiet “DENK DREI” sowie der Wirtschaftsuniversität

Eine attraktive Infrastruktur mit Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine perfekte Anbindung an den öffentlichen und den Individualverkehr komplettieren das attraktive Angebot im BIZ ZWEI. Gepflegte Grünflächen, traumhafte Alleen und ein 5.000 m2 großer See machen die Mittagspause für Ihre Mitarbeiter besonders erholsam und bieten auch außerhalb des Bürohauses Freiheit sich kreativ zu entfalten.

verfügbare Flächen/Konditionen:

2.OG: ca. 1.0106 m² netto € 20,00/m²/Monat - zzgl ca. 46 m² Terasse netto € 10,50/m²/Monat
Betriebskosten: 5,50/m²/Monat inkl. Heizung

Alle Preise zzgl. 20% USt.

Ausstattung:

• Lift
• Teeküche
• Doppelboden mit Teppichfliesen
• Mechanische Be- und Endlüftung
• 1,5 bzw. 6-facher Luftwechsel im Büro- und Meetingraum
• Bus Steuerung für Kühlung & Heizung
• Blend- & Lichtschutz
• Hochwertige Stehleuchten
• Lichte Raumhöhe Büro ca. 3m
• Brandmelder

Öffentliche Anbindung:

U-Bahn: U2 Station Krieau
Straßenbahn: 1
Bus: 11A, 82A

Individualverkehr:

Autobahnanbindung A23 Handelskai
Straßenanbindung B8, B227
Flughafen Wien Schwechat in ca. 15 Minuten erreichbar
Wien Zentrum in ca. 15 Minuten erreichbar

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.