Attraktives Kleinbüro auf der Tuchlauben
74.85
m²
Nutzfläche
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€
24.00
/
m2
Beschreibung
Zur längerfristigen Vermietung gelangt eine ca. 75 m² große Bürofläche in bester Innenstadtlage. Die Fläche befindet sich im 3. Obergeschoß eines repräsentativen Altbaus und teilt sich auf in einen Vorraum mit tischlermäßig hochwertig und attraktive verbauter Teeküche, drei Bürozimmer - davon eines mit schönem Erker und WC. Die Oberflächen wurden vom Eigentümer saniert!
Das „Goldene Quartier“ und die hochwertigen Einkaufsstraßen Kohlmarkt und Graben befinden sich in unmittelbarem Umfeld.
verfügbare Fläche/Konditionen:
3.OG: ca. 75 m² - netto € 24,00/m²/Monat
Betriebskosten: netto € 2,21/m²/Monat
Alle Preise zzgl. 20% USt.
Ausstattung:
- Fischgrätparkett
- Lift
- Teeküche
- Kühlung
Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn: U1, U2, U3
Bus: 1A, 2A, 3A
Straßenbahn: 1, 2, D, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44
Individualverkehr:
Flughafen Wien Schwechat in ca. 20 Minuten erreichbar
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Objektdetails
Objekttyp:
Büro / Praxis
Nutzfläche:
74.85
m2
Verfügbar ab:
sofort
Stockwerk:
3. Etage
Energieausweis HWB:
150.90
Preisinformation
Miete (netto):
1796.40
EUR
Miete pro m2 (netto):
24.00
EUR
Betriebskosten (netto):
165.46
EUR
Gesamt/Monat inkl. USt.:
2354.23
EUR
Kaution:
6 Bruttomonatsmieten
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
