Attraktive Büroflächen bei der TU - OC4
218.64
m²
Nutzfläche
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€
15.00
/
m2
Beschreibung
Zur längerfristigen Vermietung bieten wir eine ca. 219 m² große Büroeinheit im 9. Obergeschoß eines modernen Bürogebäudes. Die Bürofläche verfügt über eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung.
Ein Portierservice steht hier unter der Woche zur Verfügung.
verfügbare Fläche/Konditionen:
Top 9.3 ca. 219 m² netto € 15,00/m²/Monat
Betriebskostenakonto: netto € 3,09/m²/Monat
Heizkostenakonto: netto € 1,01/m²/Monat
Der Mietvertrag wird befristet abgeschlossen.
Die Preise verstehen sich zzgl. 20% USt.
Ausstattung:
- attraktiver Standort
- modernes, eindrucksvolles Foyer in einem modernen Bürogebäude
- allgemeine begrünte Innenhofterrasse
- Teeküche
- getrennte Sanitäreinheiten
- Kühlung
- Fernwärme
- Teppichboden
- EDV Verkabelung über Fensterbankkabelkanäle
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U4 (Karlsplatz)
Straßenbahn: 1, 62, Badner Bahn
Bus: 57A
Individualverkehr:
sehr zentrale Lage
gute Anbindung über den Ring
Parkgaragen in der Nähe
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Objektdetails
Objekttyp:
Büro / Praxis
Nutzfläche:
218.64
m2
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
gepflegt
Stockwerk:
9. Etage
Energieausweis HWB:
48.10
Preisinformation
Miete (netto):
3279.60
EUR
Miete pro m2 (netto):
15.00
EUR
Betriebskosten (netto):
675.60
EUR
Gesamt/Monat inkl. USt.:
4746.24
EUR
Kaution:
3 - 6 Bruttomonatsmieten
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
