Altbaubüros Nähe Burgring

Zur Vermietung stehen teilweise neu sanierte Altbaubüros in einer ruhigen Innenstadtlage, in unmittelbarer Nähe zum Burggarten, Schillerplatz sowie der Babenbergerstraße – eine erstklassige Adresse mit ausgezeichneter Infrastruktur und optimaler Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Der Zugang erfolgt über einen barrierefreien modern gestalteten Lobbybereich. 

2.OG: Top 3 - 199 m²
2.OG: Top 4 - 170,05 m² 
5.OG/DG: Top 9-13 - 647,86 m² - wird derzeit saniert - 5.OG: 388,16 m² + DG: 259,70 m²

Mietpreis: € 20,50/m² netto
Betriebskosten: netto € 3,08 /m²
Heizkosten netto € 1,23/m²

Alle Preise zzgl. 20% USt.

Ausstattung:

• Teeküche
• Parkettboden 
• getrennte Toiletten
• gekühlt
• Lift

Öffentliche Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U3, U2
Bus: 13A, 57A

Individualverkehr:

Straßenanbindung B1, B221
Flughafen Wien Schwechat in ca. 25 Minuten erreichbar
Wien Zentrum in ca. 10 Gehminuten erreichbar

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.