Moderne Büroflächen am Wienerberg - TWIN TOWERS

Das Bürogebäude ist Teil eines etablierten Office-, Shopping-, Entertainment- und Naherholungszentrums „myhive AM WIENERBERG“. 

Der Standort am Wienerberg liegt im Süden von Wien und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, die von Internationalen wie österreichische Unternehmen geschätzt wird: abwechslungsreiche Gastronomie, Besprechungsräume, Fahrradräume mit Garderoben und Duschen sowie ein Erholungsgebiet mit Golfplatz vor der Haustüre stehen allen Mietern von myhive zur Verfügung.

Er zählt zu einem der größten Büro- und Geschäftsstandorte der Stadt mit bester Anbindung an City, Airport, Autobahn und das öffentliche Verkehrsnetz.

Verfügbare Flächen/Konditionen:

Turm A - 10.OG: ca. 219m² - netto € 15,00/m²/Monat
Turm A - 13.OG: ca. 750 m² - netto € 15,00/m²/Monat
Turm B - 17.OG: ca. 780 m² - netto € 16,00/m²/Monat
Turm B - 18.OG: ca. 793 m² - netto € 16,00/m²/Monat
Turm A+B - 19.+20.OG: ca. 3.206 m² - netto € 17,50/m²/Monat
Turm A+B - 25.OG+26.OG: ca. 2.484 m² - netto € 17,50/m²/Monat
Turm A - 27.OG: ca. 320 m² - netto € 18,00/m²/Monat

Betriebskosten: netto € 6,40/m²/Monat

Prices are exclusive of 20% VAT.

Zusätzliche Lagerflächen können im UG angemietet werden.

Amenities:

• Welcome Desk
• Moderne Zutrittskontrolle
• Flexible layout; can be customized to meet user-specific needs
• Clear Ceiling Height: approx. 280 cm
• Raised Floors
• Chilled Ceilings
• Sonnenschutz,
• Kitchenettes
• getrennte WC Gruppen
• Highspeed Lift

Your myhive Benefits:

• Optimale Nahversorgung mit zahlreichen Restaurants & Cafes
• Shopping Mall: Billa, Bipa, Reisebüro, Post, Trafik, Frisör, Nagelstudio
• twelve Konferenzzentrum mit 12 Hightech-ausgestatteten Räumen
• Thirty Five Event Location im 35. Stock der Twin Towers
• TwentyTwo Restaurant im 22. Stock
• Großzügige Fahrradraum mit Garderobe und Duschen, E-Bike Ladestation
• Fitnessstudio im Haus
• Tenant Lounge
• Complimentary myhive Services
• High-speed Internet
• Hotel
• Cineplexx Kino
• On-site kindergarten and after-school care facility
• Recreational area, including a golf course, conveniently located nearby
• Taxi Stand
• Attraktive Grünflächen mit Sitzgelegenheiten im Außenbereich
• Garage mit 2.000 Stellplätzen und E-Ladestation

Public Transport Connections:

kostenloser Twin City-Shuttle zur Oper (Abfahrt alle 30 Minuten, ca. 15 Minuten bis zur Oper)
Bus-Linien 7A, 7B, 15A, 65A zu den U-Bahn-Linien U1, U4 und U6 und 
zur Schnellbahn Wien-Meidling
Straßenbahnlinie 1 zur U1, Station Karlsplatz/Oper

Alle Informationen über die öffentliche Anbindung im Minutentakt in Richtung Zentrum und an das Wiener U-Bahn-Netz findet man an Live-Abfahrtsmonitoren vor Ort, online und in einer App

Individualverkehr:
City-Nähe: 15 Minuten ins Zentrum
Flughafen-Nähe: 20 Minuten 
ausgezeichnete Autobahnanbindung
Tiefgarage mit 2.000 KFZ-Stellplätzen
Carsharing
Taxi-Standplatz vor der Tür
E-Ladestationen vor Ort

Parken: Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage stehen zur Verfügung.

Über einen Abfahrtsmonitor am Standort sind die Mieter stets über die aktuellen öffentlichen Anbindungen informiert.
Neben den öffentlichen Verkehrsmitteln gibt es auch einen kostenlosen City Shuttle, dass Sie direkt zur Oper in die Wiener Innenstand und retour bringt.

Please note that a familial or economic relationship exists between the agent and the third party involved in this transaction.

The agent acts as a dual agent.