Großzügige Single Tenant Liegenschaft im Industriegebiet Inzersdorf

In die Vermietung gelangt eine großzügige Betriebsliegenschaft in sehr guter Lage des 23. Wiener Gemeindebezirks. Die Liegenschaft hat gesamt ca. 4.426 m². Davon sind ca. 1.237 m² Bürofläche, ca. 87 m² Terrassenfläche, ca. 888 m² Lagerfläche und ca. 2.214 m² Grünfläche bzw. Abstellplätze.

Available Space/Terms:

EG bis 2.OG
Bürofläche: ca. 1.237 m² - netto € 6,50/m²/Monat
Lagerfläche: ca. 888 m² - netto € 6,50/m²/Monat
Terrassen: ca. 87 m²
Grünfläche: ca. 703 m²
Abstellplätze: ca. 24 Stück
Gesamtfläche: ca. 2.915 m²
Ein-und Durchfahrt 24 Abstellplätze - pauschal netto € 1.000,-

Betriebskosten Büro & Lager: netto € 1,00/m²/Monat

All prices are subject to 20% VAT.

Public Transport Connections:

Bus: 17A

Private Transport:

Highway access: A2, A23, S1, Schwechat and Vösendorf interchanges
Road access: B16, B230
Vienna Schwechat Airport is about 15 minutes away
Vienna city center is about 20 minutes away

Note regarding the Energy Performance Certificate Act: The owner or seller has not yet provided an energy performance certificate, despite being informed of the general requirement to do so and asked to provide one. Consequently, an overall energy efficiency level consistent with the building's age and type is deemed agreed upon. We do not provide any guarantee or assume liability for the actual energy efficiency of the property being offered.

Please note that a familial or economic relationship exists between the agent and the third party involved in this transaction.