Ground-floor office space at EURO PLAZA 6

Das EURO PLAZA ist Wiens erster Office Park. Heute ist es das größte und erfolgreichste Projekt seiner Art. Seine vielfältige Infrastruktur, sein maßgeschneidertes Serviceangebot und nicht zuletzt seine optimale Lage schaffen ein Umfeld für Business auf höchstem Niveau. Das Europlaza 6 liegt zentral im Office Park und ist von großzügigen Grünanlagen umgeben.

Im EG steht eine moderne und hochwertig ausgestattete Büro-Werkstatt-Lager-Kombination zur Verfügung, welche eine Anlieferung mit Groß-LKWs ermöglicht.

Available Space/Terms:

Fläche: ca. 543 m² - netto € 16,50/m²/Monat
Die Betriebskosten betragen netto € 5,50/m²/Monat

Im Kellergeschoss steht eine Lagerfläche von ca. 163 m² zur zusätzlichen Anmietung.

Prices are exclusive of 20% VAT.

Amenities:

• Doppelboden mit Cat 7 Verkabelung
• Hochwertiges 2-schaliges Glas-System
• Alle Besprechungsräume mit erhöhtem Luftwechsel
• Cooling Beam
• in-house Garage
• LED-Beleuchtung im gesamten Büro
• Konferenzzentrum mit anmietbaren Büros und Meetingräumen

Infrastruktur:

• Billa
• Diverse Restaurants/Kantinen
• Café & Bäcker
• Pharmacy
• Konferenzzentrum mit anmietbaren Büros und Meetingräumen
• Postal Service
• Catering
• Autoreinigung mit Abhol- und Bringservice
• Bankomat
• Gesundheitszentrum

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U6
S-Bahn: Station Bahnhof Meidling
Straßenbahn: 62
Bus: 7A, 8A, 9A, 15A, 59A, 62A, 63A

Individualverkehr:
Autobahnanbindung A23
Straßenanbindung B12, B225
Flughafen Wien Schwechat in ca. 25 Minuten erreichbar
Wien Zentrum in ca. 15 Minuten erreichbar

Note regarding the Energy Performance Certificate Act: The owner or seller has not yet provided an energy performance certificate, despite being informed of the general requirement to do so and asked to provide one. Consequently, an overall energy efficiency level consistent with the building's age and type is deemed agreed upon. We do not provide any guarantee or assume liability for the actual energy efficiency of the property being offered.

Please note that a familial or economic relationship exists between the agent and the third party involved in this transaction.