Office near Belvedere and the Central Station

In die Vermietung gelangt eine ca. 120 m² große Bürofläche in sehr guter Lage des 4. Wiener Gemeindebezirks. Die Fläche liegt im Innenhoftrakt im  4. Obergeschoß eines Büro- und Wohnhauskomplexes. Der Grundriss gliedert sich in einen kleineren Büroraum einen offenen Büro-/Emfangsbereich sowie einen größeren Büroraum sowie Teeküche und getrennte Sanitäreinheiten. 

Durch die Lage unweit der Favoritenstraße, des Hauptbahnhofs und des Gürtels ist die Liegenschaft sowohl sehr gut an den öffentlichen als auch an den individuellen Verkehr angebunden.

Available Space/Terms:

4.OG: ca. 120 m² - netto € 13,00/m²/Monat
Betriebskosten: netto € 2,80/m 2/Monat (inkl. Kaltwasser und Lift)

All prices are subject to 20% VAT.

Ausstattuung

• Elevator
• Carpeted Floors
• windows that open
• separate restroom facilities
• Fußboden- bzw. Fensterbankkabelkanal
• Office Lighting

Public Transport Connections:

U-Bahn: U1, U2, U4 (Karlsplatz)
Straßenbahn: Linie D, 71 (Schwarzenbergplatz)
Buslinien: 4A

Private Transport:

Autobahnanbindung A23 (Gürtel/Landstraße)
Straßenanbindung B1, B221
Flughafen Wien in ca. 20 Minuten erreichbar
Wien Zentrum in ca. 5 Minuten erreichbar

Please note that a familial or economic relationship exists between the agent and the third party involved in this transaction.