Budgetfreundliches Büro direkt bei U3

Top angebunden, maximal flexibel und bezahlbar: Ihr neues Büro am Meiselmarkt

Effizienz und Erreichbarkeit stehen für Sie an erster Stelle? Dieses markante Eckhaus an der Kreuzung Hütteldorfer Straße / Johnstraße punktet mit einer perfekten Verkehrsanbindung, die Ihr Team und Ihre Kunden schnell an jedes Ziel bringt.
Die Fläche liegt im 2. Obergeschoß mit Lift. 

Available Spaces/Terms:

Stg. 1 Top 6, ca. 223 m² - netto € 8,00/m²/Monat
Betriebskosten: € 1.075,01 netto/Monat (€ 4,61/m²)
Heizung + Warmwasser: € 473,61 netto/Monat (€ 2,03/m²)

Additional available spaces/terms:

Stg. 1 Top 12, ca. 190,20 m² - netto € 9,50/m²/Monat
Betriebskosten: € 798,84 netto/Monat (€ 4,20/m²)
Heizung + Warmwasser: € 361,38 netto/Monat (€ 1,90/m²)

All prices are subject to 20% VAT.

Amenities:

• Elevator
• Accessibility
• Getrennte Sanitärbereiche / Dusche
• Kitchenette Connections
• Exterior Blinds

Local supply:

The Meiselmarkt combines Vienna’s only weather-protected market hall for fresh, international foods with a modern shopping center (Eurospar, drugstore) located right on the premises. The diverse selection of specialty shops, artisanal businesses, and restaurants ensures that you can conveniently take care of all your daily shopping needs without having to travel far.

Public transportation:

Subway: U3 Johnstraße Station (inside the building)
Tram: 49
Bus: 10A, 12A 

Private Transport:

Hütteldorfer Straße and the nearby Schloßallee/Hadikgasse provide a direct and quick connection to the Inner Beltway as well as out of town toward the West Entrance (A1).

Parking:

There is an underground parking garage in the building.

Please note that a familial or economic relationship exists between the agent and the third party involved in this transaction.

The agent acts as a dual agent.