Attraktive Büros mit flexibler Raumaufteilung

Im Office 11 im 11. Wiener Gemeindebezirk kommen attraktive Büroflächen mit einem sehr guten Preis-Leistungsverhältnis zur Vermietung. Die Flächen eignen sich auf für Schulungsunternehmen. Und verfügen über eine moderne Ausstattung mit sehr guter Infrastruktur. Im Erdgeschoß sorgt ein Betriebsrestaurant mit wechselnden Mittagsmenüs und diversen Snacks für eine gastronomische Versorgung direkt im Haus. Die öffentliche Erreichbarkeit ist durch die schräg vor dem Eingang liegende Straßenbahn Station der Linien 6 und 11 mit direkter Verbindung zur U3 "Enkplatz" bzw. zur S-Bahn Station Geiselbergstraße sehr gut.

Available Spaces/Terms:

Stg.2/3., 4. OG ca. 362,50 m²
Nettomiete: netto € 11,00/m²/Monat
Betriesbkostenakonto: netto ab € 2,34/m²

weitere verfügbare Flächen:
Stg. 2, 1.OG: ca. 577 m²
Stg. 2, 3.OG B5: ca. 66 m²
Stg. 3, 4.OG: ca. 574 m² - reserviert
Nettomiete: netto € 10,00/m²/Monat
Betriesbkostenakonto: netto ab € 2,34/m²

All prices are subject to 20% VAT.

Ausstattung Bauteil:

• Raised Floor
• tlw. Teppichboden
• Elevator
• flexible space planning
• Office Lighting (LED)
• Tea Kitchen 
• PKW Stellplätze können je nach Verfügbarkeit in der hauseigenen Tiefgarage dazu gemietet werden

Public Transport Connections:

U-Bahn: U3 (Enkplatz)
Straßenbahn: 6, 11, D
S-Bahn (Station Geiselbergstraße): S7
Bus: 69A

Private Transport:

Autobahnanbindung A23 Abfahrt Gürtel
Flughafen Wien Schwechat in ca. 15 Minuten erreichbar
Wien Zentrum in ca. 15 Minuten erreichbar

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The agent acts as a dual agent.