Ansprechendes Eck-Geschäftslokal

Zur Vermietung gelangt ein ca. 100 m² großes Eckgeschäftslokal, das durch seine ausgezeichnete Sichtbarkeit und flexible Nutzung besticht. Das Erdgeschoss überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung sowie eine breite Fensterfront, die für optimale Sichtbarkeit sorgt. Die Fläche eignet sich ideal für Gastronomie, Praxis, Büro oder Handelsnutzung, da keinerlei Nutzungseinschränkungen bestehen und ist durch ihre klare Grundrissstruktur flexibel gestaltbar. Sanitäranlagen sind bereits vorhanden.

Ergänzt wird das Angebot durch ein praktisches Lager im Kellergeschoss, das zusätzlichen Stauraum für Betrieb und Organisation bietet. Dank der Ecklage profitiert das Lokal von einer starken Präsenz im Straßenbild.

Available Space/Terms:

EG+UG: ca. 100 m² - netto € 13,63/m²/Monat
Betriebskosten: netto € 3,03/m²/Monat

All prices are subject to 20% VAT.

Public Transport Connections:

U-Bahn: U4-Station Friedensbrücke
Straßenbahn: 5, 31, 33

Please note that a familial or economic relationship exists between the agent and the third party involved in this transaction.