colourfish Real Estate Immobilienmakler GmbH
persönlich und unabhängig – seit 2006

Wir sind ein eigentümergeführtes Unternehmen aus Wien, welches auf die Vermarktung und Vermittlung von gewerblich, wie auch wohnwirtschaftlich genutzten Immobilien in ganz Österreich spezialisiert ist.

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Gewerbe/Büros
Wohnen

Leistungen

Sowohl die Investition in Immobilien, als auch die Veräußerung von Immobilien unterliegen vielen Komponenten und erfordern neben profundem Fachwissen insbesondere umfangreiche Marktkenntnis. Weiters spielen hierbei Marktzyklen eine überaus tragende Rolle.

Wir beschäftigen uns sowohl mit der Veräußerung als auch mit der Vermietung von Immobilien.

Gewerblich genutzte Liegenschaften:

  • Zinshäuser
  • Geschäftshäuser
  • Zinshausanteile
  • Grundstücke
  • Bürohäuser
  • Fachmarktzentren
  • Betriebsobjekte
  • Industrie und Lager
  • Logistik
  • Geschäftslokale

Wohnwirtschaftlich genutzte Liegenschaften:

  • Mietwohnungen
  • Eigentumswohnungen
  • Grundstücke
  • Einfamilienhäuser

Hierbei konzentrieren wir uns auf den österreichischen Immobilienmarkt – in erster Linie auf unseren Kernmarkt Wien.

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Wir helfen Ihnen gerne!

Kontaktieren Sie uns direkt, um für eine detaillierte Beratung an unseren Experten für Ihr Anliegen weitergeleitet zu werden!

M+43 660 684 25 87
T+43 1 535 1111 0
huter@colourfish.at

 

Bewertung

Das Hauptaugenmerk unserer Tätigkeit liegt in der Erstellung von Verkehrswertermittlungen, welche sowohl beim Verkauf als auch beim Ankauf von Liegenschaften von grundlegendem Interesse sind. Hierbei kommt uns unsere langjährige Marktkenntnis zu Gute und wir können auf ein breit gefächertes Netzwerk, welches aus rechtlichen, steuerlichen und ziviltechnischen Experten besteht, zurückgreifen.

Sehr gerne analysieren wir die Liegenschaft Ihres Interesses auf Grund der zum Bewertungsstichtag vorliegenden Parameter sowie der zukünftigen Potentiale, welche wir in unsere Immobilienbewertung miteinbeziehen.

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Vermarktung

Auf Grund unserer langjährigen Marktexpertise sowie auf Basis unserer Verkehrswertermittlungen bieten wir unseren Auftraggebern maßgeschneiderte Vermarktungskonzepte an. Hierbei genießen wir das Vertrauen österreichischer Privatstiftungen, Privatpersonen und Familien bis hin zu institutionellen Investoren und Projektentwicklern auf nationaler und internationaler Ebene.

Die absolute Unabhängigkeit und Transparenz der colourfish Real Estate Immobilienmakler GmbH gewährt unseren Geschäftspartnern, sowohl auf der Verkäufer- als auch auf der Käuferseite, optimale Ergebnisse.

Direkte und unkomplizierte Ansprache, gegenseitiges Vertrauen und Wertschätzung sowie laufendes Reporting zum Vermarktungsfortschritt sind unsere Maxime. Handschlagqualität steht bei uns im Vordergrund.

Referenzen

1010 Wien

Geschäftshaus

Grundfläche, ca.: 2.628 m²
Nutzfläche, ca.: 11.800 m²

1030 Wien

Bürohaus

Grundfläche, ca.: 1.713 m²
Nutzfläche, ca.: 4.400 m²

1040 Wien

Zinshaus

Grundfläche, ca.: 1.398 m²
Nutzfläche, ca.: 4.000 m²

1040 Wien

Wohn- und Geschäftshaus

Grundfläche, ca.: 1.233 m²
Nutzfläche, ca.: 5.800 m²

1040 Wien

Wohn- und Geschäftshaus

Grundfläche, ca.: 678 m²
Nutzfläche, ca.: 2.200 m²

1070 Wien

Wohn- und Geschäftshaus

Grundfläche, ca.: 2.840 m²
Nutzfläche, ca.: 5.500 m²

1110 Wien

Wohn- und Geschäftshaus

Grundfläche, ca.: 7.461 m²
Nutzfläche, ca.: 3.500 m²

1150 Wien

Zinshaus

Grundfläche, ca.: 405 m²
Nutzfläche, ca.: 1.350 m²

1160 Wien

Wohn- und Geschäftshaus

Grundfläche, ca.: 570 m²
Nutzfläche, ca.: 1.300 m²

1180 Wien

Wohn-, Büro- und Geschäftshaus

Grundfläche, ca.: 3.085 m²
Nutzfläche, ca.: 14.700 m²

1190 Wien

Wohn- und Geschäftshaus

Grundfläche, ca.: 4.214 m²
Nutzfläche, ca.: 2.260 m²

2261 Angern

Wohnhaus, WEG

Grundfläche, ca.: 920 m²
Nutzfläche, ca.: 790 m²

2700 Wiener Neustadt

Büro- und Geschäftshaus

Grundfläche, ca.: 4.631 m²
Nutzfläche, ca.: 2.600 m²

Wien

Zinshausportfolio

Anzahl der Liegenschaften: 69
Nutzfläche, ca.: 135.000 qm

Philosophie

Wir sind leidenschaftliche Teamplayer. Die Vision der colourfish ist die einer Mannschaft, in dem jeder seine Expertise einbringt, um das bestmögliche Ergebnis zu erzielen.

Vertrauen, Respekt und Ehrlichkeit sind das ethische Fundament, auf dem unsere Kompetenz und Erfahrung aufbaut.

Unser Unternehmen kann nur so gut sein, wie gut unsere Experten in ihren Bereichen und ihrer Assetklasse sind.

Darüber hinaus verfügen wir über fundierte Marktkenntnisse, Bewertungsexpertise und Transaktionserfahrung im privaten sowie institutionellen Umfeld.

Vervollständigt wird das Angebotsportfolio mit Projektentwicklungs- und Planungs-Know-How, was uns in die Lage versetzt, für unsere Kunden effektiven Mehrwert bei Transaktions- und Vermietungsgeschäften durch Erkennung strategischer Wertsteigerungspotentiale zu lukrieren.

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Gegenseitige Wertschätzung

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Respektvoller Umgang

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Kundenorientierung

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Zielorientierung

Empfehlungen

„Dank der kompetenten Beratung von Sophie Schmück, sowie dem gesamten colourfish Team, haben wir für unser Praxisprojekt die passenden Immobilien gefunden!“ 

Christian Beer, MSc, Psychoterapie/Coaching/Supervision

„Christian Schmück hat langjährige Erfahrung, ein großes Netzwerk und setzt sich mit großem Einsatz und Schmäh für seine Kunden ein.“

Mag. Andrea Besenhofer, Head of Group Property & Services bei Erste Group Bank AG

„Die 100 prozentige Professionalität  gepaart mit Handschlagqualität sind ausschlaggebend, warum wir immer wieder gerne mit Christian Schmück arbeiten.“

Christian Winkler, WINEGG Realitäten GesmbH

„Herz, Handschlagqualität sowie uneingeschränkte Immobilienexpertise machen Christian Schmück seit über 15 Jahren zu einem meiner wertvollsten Partner für Immobilienvermittlung.“ 

Mag. Matthias Dietl, LL.B., AMIDA Immobilien GmbH

„Das Service war hervorragend. Alles wurde professionell und zeitnah erledigt, und ich fühlte mich rundum von Frau Schmück bestens betreut. Ich kann colourfish uneingeschränkt weiterempfehlen. Die Erfahrung war einfach großartig, und ich bin überglücklich mit meiner neuen Immobilie/Werkstatt. Ich hab genau das gefunden was ich gesucht habe und zu mir passt.“ 

Beatrix Weissel, Wäscheflott, Ing. Rudolf Stekl KG

„Herr Rainer war geduldig, gewissenhaft und professionell. Man merkt als Kunde die Wertschätzung und dass er die beste Lösung für seine Klienten finden möchte. So haben wir die, für uns, perfekte Immobilie gefunden.“ 

Karl Wögenstein, Grünenthal Ges.m.b.H

Team & Kontakt

Christian Schmück

Geschäftsführung und Investment

M+43 664 35 64 666
T+43 1 535 1111 10
schmueck@colourfish.at

Sophie Schmück

Gewerbe

M+43 664 35 64 656
T+43 1 535 1111 13
sophie.schmueck@colourfish.at

Florian Rainer

Gewerbe

 

M+43 664 930 40 909
T+43 1 535 1111 15
rainer@colourfish.at

Laura Kropatschek

Assistenz Gewerbe

 

M+43 664 267 44 40
T+43 1 535 1111 13
kroptaschek@colourfish.at

Nadja Polczak

Assistenz Betriebsobjekte, Industrie & Logistik

 

T+43 1 535 1111 12
polczak@colourfish.at

Mitglieder im colourfish Netzwerk

Leonhard Pranter

NEXT SPORTS MARKETING

M+43 664 19 18 666
l.pranter@nextmarketing.at

Lukas Richter

allgem. beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger, Betriebsobjekte, Industrie & Logistik

M+43 664 39 08 387
richter@industriemakler.at

Arch.Mag.arch Erich Bernard

Dipl.Ing. Markus Kaplan

BWM Architekten

T +43 1 205 90 70
office@bwm.at
www.bwm.at

Mag. Roland Schmidt

Schmidt & Schmidt KG Steuerberatungsgesellschaft

T +43 2572 22 38
r.schmidt@schmidt-keg.at
www.schmidt-kg.at

Mag. Franz Pranter

ALLMAYER-BECK STOCKERT Rechtsanwälte GmbH

T +43 1 512 18 34
pranter@allmayer.at

Karriere

Aufgrund der positiven Unternehmensentwicklung suchen wir aktuell Verstärkung für unser erfolgreiches Team in folgenden Bereichen:

Makler/in für Gewerbeimmobilien

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