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Lokal beim Margaretenplatz

Kontakt

Sophie Schmück Immobilienberaterin
T: M: +43 664 356 46 56 sophie.schmueck@colourfish.at
ANFRAGEN

Objektdetails

Objekttyp
Einzelhandel
Nutzfläche
177,90 m²
Bautyp
ALTBAU
Verfügbar ab
nach Mieterausbau
Energieausweis
HWB (kwh/m²/Jahr): 251,94
Befristung
10 Jahre

Preisinformation

Miete (netto):
1.243,50 EUR
Miete pro m² (netto):
6,99 EUR
Betriebskosten (netto):
447,00 EUR
BK pro m² (netto):
2,51 EUR
Gesamt/Monat inkl. USt.:
2.028,60 EUR
Kaution:
3-6 Bruttomonatsmieten
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

Objektbeschreibung

Im wunderschönen Margaretenhof gelangt diese knapp 180 m² große Fläche zur längerfristigen Vermietung. Die Fläche verfügt über straßenseitige Fenster wodurch eine gute Sichtbarkeit gegeben ist. 

Die Fläche wird als Lagerfläche übergeben wie liegt und steht - gewisse Sanierungsmaßnahmen sind notwendig.

Dieses Lokal besticht durch ihre ausgezeichnete Lage zwischen der Pilgramgasse und der Margaretenstraße, die eine erstklassige Erreichbarkeit von Verkehrsanbindungen und städtischen Angeboten ermöglicht.

verfügbare Fläche/Konditionen:
Top 2: ca. 178 m² - netto € 7,00/m²/Monat
Betriebskosten: netto € 2,57/m²/Monat

Die Preise verstehen sich zzgl. 20% USt.

Ausstattung:

  • Flexible Raumaufteilung
  • nutzerspezifische Anpassung möglich
  • attraktiver Standort

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: (U4)
Autobus: (13A,14A,59A)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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