Prunkvolles Altbaubüro in der Beletage beim Burgtheater
Objektdetails
Preisinformation
Objektbeschreibung
In zentraler Lage des ersten Bezirks kommt dieses prunkvolle Altbaubüro mit einer Fläche von ca. 244 m² zur Vermietung. Die Fläche wurde kürzlich vom Eigentümer saniert, wobei die klassischen Altbauelement wie Flügeltüren, Vertäfelungen und Kasettendecken erhalten geblieben sind. Die Sanitäranlagen wurden erneuert, ebenso wurde eine neue Teeküche eingebaut. In den Büroräumen wurde eine Klimaanlage eingebaut.
Der aktuelle Grundriss gliedert sich in 4 straßenseitige Büroräume und einem zum Innenhof ausgerichteten Besprechungsraum. Von drei Büroräumen aus betritt man 2 vorgelagerte Balkone. Von den Büroräumen genießt man einen wunderschönen Ausblick auf den Rathauspark und Rathausplatz. In der direkten Umgebung sorgen zahlreiche Lokale und Geschäfte für eine sehr gute Infrastruktur.
verfügbare Fläche:
MZ Top 2B ca. 244 m² zzgl. ca. 13 m² Balkone
Nettomiete: € 27,00/m²
Betriebskostenakonto netto: € 2,24/m²
Alle Preise zzgl. 20% Ust.
Ausstattung:
- Kassettendecke
- Parkettboden (tlw. Tafelparkett)
- Wandvertäfelungen
- 2 getrennte WC
- Moderne Teeküche
- Balkone
- Lift
- Kühlung
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U2 Schottentor
Straßenbahn: D, 71, 1, 2
Individualverkehr:
sehr zentrale Lage und gute Anbindung über den Ring
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.