Bezugsfertiges Büro in Bestlage am Parkring
Objektdetails
Preisinformation
Objektbeschreibung
In die Vermietung gelangt eine ca. 151 m² große Bürofläche in bester Lage des 1. Wiener Gemeindebezirks. Die Bürofläche befindet sich im 6. Obergeschoß und ist barrierefrei zugänglich. Das klimatisierte Büro verfügt über einen Empfangsbereich, zwei Bürozimmer, ein Besprechungszimmer, eine Teeküche sowie getrennte Sanitäreinheiten.
Aktuell ist die Bürofläche möbliert. Bei Interesse können die Möbel gegen eine Invest-Ablöse übernommen werden: Möbel von BoConcept, Küche diana Küchenstudio, Netzwerkschrank und Verkabelung vorhanden, Druckerinsel Konica kann übernommen werden.
Es besteht die Möglichkeit, PKW Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.
Das Concierge-Service/Portier, welches direkt am Haupteingang des Bürohauses liegt, ist montags bis freitags von 7.45 Uhr bis 17.45 Uhr besetzt und bietet zusätzliche Dienstleistungen, die individuell gestaltet und genutzt werden können. Es gibt zahlreiche Optionen im Angebot, wie zum Beispiel Post-, Haft-, Kurier- oder einfach nur Wegweiser für Ihre Kunden.
verfügbare Fläche/Konditionen:
6.OG: ca. 151 m²
Pauschalmiete: netto € 4.200,-/Monat (inkl. Concierge, Heizkosten, Kühlkosten)
Die Anmietung von 3 PKW-Stellplätzen zu jeweils ca. € 420,-/Monat ist möglich.
Alle Preise zzgl. 20% USt.
Ausstattung:
- EDV-Verkabelung vom Vormieter
- Parkett
- Öffenbare Fenster
- Zentralheizung
- Klimaanlage
- Barrierefreiheit
- Lift
- Concierge
- hauseigene Tiefgarage
- Möblierung gegen Invest-Ablöse (ca. € 25.000,-) möglich
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4 (Stadtpark, Karlsplatz), U1 (Karlsplatz)
Straßenbahn: 2, 71, D
Bus: 4A
Individualverkehr:
zentrale Lage in direkter Nähe des 1. Bezirks
gute Anbindung über den Ring, die Lände und die B1
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.