Top Lage! Kleines Geschäftslokal nahe Stephansplatz
Kontakt
Sophie Schmück
Immobilienberaterin
T: +43 1 535 1111 M: +43 664 356 46 56 sophie.schmueck@colourfish.at
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Objektdetails
Objekttyp
Einzelhandel
Nutzfläche
45,18 m²
Bautyp
ALTBAU
Verfügbar ab
Mai 2024
Energieausweis
HWB (kwh/m²/Jahr): 209,00
Befristung
10 Jahre
Preisinformation
Miete (netto):
5.421,60 EUR
Miete pro m² (netto):
120,00 EUR
Betriebskosten (netto):
222,73 EUR
BK pro m² (netto):
4,93 EUR
Gesamt/Monat inkl. USt.:
6.773,20 EUR
Kaution:
6 Bruttomonatsmieten
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
Objektbeschreibung
In sehr attraktiver Lage des 1. Bezirks wird ab Mai 2024 eine Geschäftsfläche mit ca. 45 m² längerfristig vermietet.
Sehr gute Sichtbarkeit der Waren durch große Glasflächen sind gegeben. Keine Gastronomie möglich!
Verfügbare Fläche/Konditionen:
Top E5: ca. 45 m², netto € 5.421,60
BK: ca. netto € 222,73
Alle Preise zzgl. 20% Ust
Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn: U1, U3, U4
Bus: 1A, 2A, 3A
Individualverkehr:
sehr zentrale Lage im exklusiven Luxusviertel in der Wiener Innenstadt
Flughafen Wien Schwechat in ca. 20 Minuten erreichbar
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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