Kleine Bürofläche an der Börse
Kontakt
T: +43 1 535 1111 M: +43 664 356 46 56 sophie.schmueck@colourfish.at
Objektdetails
Preisinformation
Objektbeschreibung
Im historischen Ringstraßenpalais Alte Börse kommen in einem der schönsten Wiener Bürohäuser attraktive Büroflächen zur Vermietung. Die zur Verfügung stehende Bürofläche befindet sich in historischen Räumen im 2.DG und misst ca. 110 m². Der aktuelle Grundriss gliedert sich in drei sehr helle Büroräume, in einem Büroraum ist eine attraktive Teeküche untergebracht. Die Fläche wurde kürzlich vom Eigentümer saniert. Vom Büro genießt man einen schönen Ausblick auf den Börsepark sowie auf die Wipplingerstraße.
Der begrünte und gestaltete Innenhof kann von den Mietern für Erholungszwecke genutzt werden. In der hauseigenen Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit Dauerstellplätze dazu gemietet werden. Die Vermietung erfolgt befristet. Die zentrale Lage im ersten Bezirk in unmittelbarer Nähe zum Schottenring sorgt für eine erstklassige Infrastruktur und beste öffentliche Anbindung.
verfügbare Flächen/Konditionen:
Top DG 2a: ca. 109 m² - netto € 19,90/m²/Monat
Betriebskosten: netto € 4,34/m²/Monat
Heizung/Kühlung: netto € 2,61/m²/Monat
zusätzlich verfügbare Flächen:
EG: ca. 68 m²
1.OG: ca. 73 m²
1.DG: ca. 300 m²
Alle Preise zzgl. 20% USt.
Ausstattung:
- Glastrennwände
- Kühlung
- Innenjalousien
- IT Verkabelung vom Vormieter
- ausgestattete Teeküche
- Parkettboden
Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn: U2 Schottentor, U2/U4 Schottenring
Autobus: 3A
Straßenbahn: D, 1, 71
Individualverkehr:
sehr zentrale Lage und gute Anbindung über Ring und Lände
Flughafen Wien Schwechat in ca. 20 Minuten erreichbar
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.