Attraktive Bürofläche in der Teinfaltstraße
Kontakt
Sophie Schmück
Immobilienberaterin
T: +43 1 535 1111 M: +43 664 356 46 56 sophie.schmueck@colourfish.at
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Objektdetails
Objekttyp
Büro / Praxis
Nutzfläche
180,00 m²
Bautyp
ALTBAU
Verfügbar ab
in Absprache
Energieausweis
HWB (kwh/m²/Jahr): 144,00
Befristung
10 Jahre
Preisinformation
Miete (netto):
3.592,20 EUR
Miete pro m² (netto):
19,96 EUR
Betriebskosten (netto):
267,62 EUR
BK pro m² (netto):
1,49 EUR
Gesamt/Monat inkl. USt.:
4.631,78 EUR
Kaution:
6 Bruttomonatsmieten
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
Objektbeschreibung
Zur befristeten Vermietung gelangt im Schottenviertel ab Juni 2024 eine ca. 180 m² große Bürofläche. Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoß einen schönen Altbaus und teilt sich auf in 8 getrennt begehbare Büroräume sowie Nebenräume (Sanitäranlagen, Abstellraum).
Die Fläche kann nach Vereinbarung besichtigt werden.
verfügbare Fläche/Konditionen:
EG: ca. 180m² - netto EUR 19,96/m²
Betriebskosten: netto EUR 1,49/m²
Alle Preise zzgl. 20% Ust.
Beschreibung:
- 8 getrennte Büroräume
- 2 getrennte WC
- Abstellräume
- Parkettböden
- Innenhoflage
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U2, U3
Straßenbahn: D, 71, 1, 2, U2Z
Individualverkehr:
sehr zentrale Lage und gute Anbindung über den Ring
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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