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Sonnige Wohnbaugrundstücke in Süßenbrunn

Kontakt

Sophie Schmück Immobilienberaterin
T: +43 1 535 1111 M: +43 664 356 46 56 sophie.schmueck@colourfish.at
ANFRAGEN

Objektdetails

Objekttyp
Grundstück
Stockwerk
Wohnfläche
0,00 m²
Zimmer
Bautyp
Verfügbar ab
Energieausweis
Kein Energieausweis
Betriebskosten
Nicht angegeben

Preisinformation

Kaufpreis:
610.000,00 EUR
Grunderwerbssteuer:
3,50 %
GB-Eintragungsgebühr:
1,10 %
Vertragserrichtungsgebühr:
Nicht angegeben
Provision:
3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangen zwei zusammenhängende Wohnbaugrundstücke (2 Einlagezahlen) mit einer Gesamtgröße von 539 m² in Grünruhelage  von Süßenbrunn. 

In ländlicher Lage des 22. Wiener Gemeindebezirks stehen zwei sonnige Wohnbaugrundstücke mit kleinem Haus zum Verkauf (Abriss/Neubau).

Flächenwidmung:

- Wohngebiet, Bauklasse I
- max. Gebäudehöhe 6,5m
- offene oder gekuppelte Bauweise
Lage:

In unmittelbarer Nähe findet man Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung; so sind zum Beispiel der Golf Club Wien-Süßenbrunn oder der Süßenbrunner Badeteich schnell erreichbar.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie etliche weitere Geschäfte (Einrichtungshäuser, Spielzeughändler, Bekleidungsläden, etc.) befinden sich im nahegelegenen Gewerbepark Stadlau, der in wenigen Minuten mit dem  Auto erreichbar ist.

Öffentliche Verkehrsmittel:

- Schnellbahnlinie S1, Bahnhof "Süßenbrunn" 3 Gehminuten

- U1 Station "Stadlau"
- Buslinien 25A, 25B, 511

Individualverkehr:

- S1
- A23 in ca. 9 min über S1 erreichbar

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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