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Wunderbare Altbauwohnung beim Belvedere!

Kontakt

Sophie Schmück Immobilienberater
T: +43 1 535 11 11 M: +43 664 356 46 56 sophie.schmueck@colourfish.at
ANFRAGEN

Objektdetails

Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3. Etage
Wohnfläche
153,40 m²
Zimmer
4
Bautyp
ALTBAU
Verfügbar ab
sofort
Energieausweis
HWB (kwh/m²/Jahr): 136,00
Befristung
unbefristet

Preisinformation

Miete (netto):
2.478,86 EUR
Betriebskosten (netto):
243,87 EUR
Umsatzsteuer:
272,28 EUR
Gesamt pro Monat:
2.995,01 EUR


Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

Objektbeschreibung

In einem sehr repräsentativen Stilaltbau, in direkter Nähe beim Belvedere, bieten wir Ihnen zur unbefristeten Vermietung eine großzügige 4-Zimmer Wohnung mit einem kleinen Balkonstreifen an. 

Die ca. 153 m² große Altbauwohnung verfügt über die typischen Stilelemente wie Flügeltüren, hohe Räume und einen ordentlichen Grundriss. 

Beschreibung:

  • Vorraum
  • großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den straßenseitigen Klopfbalkon (Blick auf das Belvedere)
  • Wohnküche mit Essbereich - die Küche ist mit allen Möbeln ausgestattet
  • Masterbedroom mit anschließender Garderobe und Badezimmer - ausgestattet mit Fenster, Doppelwaschbecken, frei stehender Badewanne, "Walk in" Dusche und WC
  • Schlafzimmer mit Badezimmer (Doppelwaschbecken, Dusche)
  • Garderobezimmer
  • Wirtschaftsraum
  • Gäste WC

Öffentliche Anbindung und Lage:

Zwischen Prinz Eugen Straße und Mommsengasse gelegen, finden Sie neben den fußläufig entfernten Geschäften des täglichen Bedarfs auch Schulen und das wunderbare Belvedere, welches zum Spazieren einlädt.

Die U-Bahn Station U1 (Südtirolerplatz) sowie die Straßenbahnlinien D sind sehr gut zu Fuß erreichbar und bieten eine problemlose Infrastruktur. 

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