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Bürofläche mit Loggia Nähe Stadtpark

Kontakt

Sophie Schmück Immobilienberater
T: +43 1 535 11 11 M: +43 664 356 46 56 sophie.schmueck@colourfish.at
ANFRAGEN

Objektdetails

Objekttyp
Büro / Praxis
Stockwerk
2. Etage
Wohnfläche
116,00 m²
Zimmer
4
Bautyp
NEUBAU
Verfügbar ab
sofort
Energieausweis
HWB (kwh/m²/Jahr): 48,00
Befristung
5 Jahre

Preisinformation

Miete (netto):
1.103,42 EUR
Betriebskosten (netto):
298,93 EUR
Umsatzsteuer:
280,47 EUR
Gesamt pro Monat:
1.682,82 EUR


Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

Objektbeschreibung

KONTAKTLOSE BESICHTIGUNG VIA VIDEOTELEFONIE IST MÖGLICH

 

In sehr zentraler und doch ruhiger Lage gelangen in einem Neubau mehrere Wohnungen und dieses Büro zur befristeten Vermietung.

Dieses helle und freundliche Büro liegt im 2. Liftstock besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung.

Beschreibung:

  • Vorraum
  • verglaste Loggia (ca.10m²)
  • Küche inklusive aller Geräte
  • 4 Zimmer
  • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
  • Gäste WC
  • Duschbad
  • Abstellraum

Die Böden sind mit Parketten sowie modernen und neutralen Fliesen in den Bädern und WC versehen; für die Heizung und Warmwasser werden monatlich ca. EUR 132,14 verrechnet.

Öffentliche Anbindung:

Durch die nahe gelegene U 4 Station "Stadtpark" ist man bestens öffentlich angebunden. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

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