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Moderne 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage des Bezirks

Kontakt

Sophie Schmück Immobilienberater
T: +43 1 535 11 11 M: +43 664 356 46 56 sophie.schmueck@colourfish.at
ANFRAGEN

Objektdetails

Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1. Etage
Wohnfläche
75,80 m²
Zimmer
3
Bautyp
NEUBAU
Verfügbar ab
ab sofort
Energieausweis
HWB (kwh/m²/Jahr): 35,50
Betriebskosten
127,98 EUR

Preisinformation

Kaufpreis:
289.000,00 EUR
Grunderwerbssteuer:
3,50 %
GB-Eintragungsgebühr:
1,10 %
Vertragserrichtungsgebühr:
Nicht angegeben
Provision:
3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Objektbeschreibung

KONTAKTLOSE BESICHTIGUNG VIA VIDEOTELEFONIE IST MÖGLICH

 

Zum Verkauf gelangt eine sanierte und zentral gelegene 3-Zimmerwohnung mit sehr guter Raumaufteilung.

Das Haus ist in einem guten Zustand und verfügt über einen Lift und eine Garage. Ein Garagenplatz kann um EUR 10.000 erworben werden.

Raumaufteilung:

1 Vorzimmer

1 Wohnzimmer

2 Schlafzimmer

1 Küche mit allen Geräten möbliert

 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken

WC 

1 Abstellraum

Im Wohn - und Schlafraum wurde Parkettböden und in den Sanitärräumen neutrale Fliesen verlegt. 

Lage:

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen und Ärzte sind in fußläufiger Reichweite gegeben; auch ist das Erholungsgebiet des Böhmischen Praters mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

Eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung, unter anderem durch die nahe gelegene Straßenbahnlinie 6 mit der direkten Anbindung zur U1-Reumanplatz, ist gegeben.

Öffentliche Verkehrsmittel

- Buslinie 69A
- Bahnhof Matzleinsdorferplatz 
- Straßenbahnlinien 6

 

 

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