Herrschaftliches Altbau Büro in geschichtsträchtigem Palais
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Objektdetails
Preisinformation
Objektbeschreibung
Großzügiges Altbaubüro in Palais Erdödy Fürstenberg
Im geschichtsträchtigen Palais Erdödy Fürstenberg gelangt ab sofort ein großzügiges und herrschaftliches Büro zur langfristigen Vermietung!
Die genannte Etagenfläche liegt im 3. Liftstock und ist barrierefrei begehbar.
verfügbare Fläche/Konditionen:
Top 12: ca. 268 m², netto EUR 25,00/m²
Betriebskosten: netto ca. EUR 3,25/m²
Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% USt.
Ausstattung:
- Empfangsbereich mit ca. 49 m²
- 3 helle Büroräume mit jeweils über 40m²
- 1 hofseitiger Büroraum
- 2 Toiletten
- modern und hochwertig ausgestattete Küche
- Stuckdecken mit großartiger Raumhöhe
- Klimasplitgeräte in den Büroräumen
- 2. Eingang über einen hofseitigen Pawlatschengang möglich
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U2, U4
Straßenbahn: 1, 2, 71, D, Badner Bahn
Bus: 2A
Individualverkehr:
sehr zentrale Lage und gute Anbindung über Ring
Flughafen Wien Schwechat in ca. 20 Minuten erreichbar
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.