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Repräsentatives Altbaubüro beim Dr. Karl Lueger Platz!

Kontakt

Sophie Schmück Immobilienberater
T: +43 1 535 11 11 M: +43 664 356 46 56 sophie.schmueck@colourfish.at
ANFRAGEN

Objektdetails

Objekttyp
Büro / Praxis
Stockwerk
1. Etage
Nutzfläche
95,95 m²
Räume
3
Bautyp
ALTBAU
Verfügbar ab
sofort
Energieausweis
HWB (kwh/m²/Jahr): 179,00
Befristung
10 Jahre

Preisinformation

Miete (netto):
1.631,15 EUR
Miete pro m² (netto):
17,00 EUR
Betriebskosten (netto):
235,08 EUR
Umsatzsteuer:
373,25 EUR
Gesamt pro Monat:
2.239,48 EUR
Kaution:
6 Bruttomonatsmieten
Vergebührung:
2.687,38 EUR
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

Objektbeschreibung

Attraktive Bürofläche bei der Wollzeile

In einem repräsentativem Altbau gelangt im 1. OG ein saniertes Büro zur längerfristigen Vermietung.

verfügbare Fläche/Konditionen:

Top 4a: ca. 96 m² - netto € 17,00/m²/Monat

Betriebskosten: netto € 2,45/m²/Monat

Die Preise verstehen sich zzgl. 20% USt.

Beschreibung 

  • Vorraum
  • großzügiger, hofseitiger Besprechungsraum
  • weitere 2 Büroräume - separat begehbar
  • Küche
  • Abstellraum
  • Bad
  • WC

Öffentliche Anbindung:

Durch die nahe gelegene U Bahnlinie U3 mit der Station "Stubentor"  sowie der Straßenbahnlinie 2 ist man bestens öffentlich angebunden. 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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