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Klimatisiertes hofseitiges "Loftbüro" beim Belvedere

Kontakt

Sophie Schmück Immobilienberater
T: +43 1 535 11 11 M: +43 664 356 46 56 sophie.schmueck@colourfish.at
ANFRAGEN

Objektdetails

Objekttyp
Büro / Praxis
Stockwerk
3. Etage
Nutzfläche
121,14 m²
Räume
1
Bautyp
ALTBAU
Verfügbar ab
nach Mieterausbau
Energieausweis
HWB (kwh/m²/Jahr): 64,30
Befristung
unbefristet

Preisinformation

Miete (netto):
1.695,96 EUR
Miete pro m² (netto):
14,00 EUR
Betriebskosten (netto):
172,02 EUR
Umsatzsteuer:
373,59 EUR
Gesamt pro Monat:
2.241,57 EUR
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Vergebührung:
806,97 EUR
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

Objektbeschreibung

Zur unbefristeten Vermietung bieten wir ein gekühltes Büro mit knapp 122 m², dass sich gerade noch in Sanierung befindet - der Bodenbelag wird nach Mieterwunsch ausgeführt; Die Fläche befindet sich im 3. Stock ohne Lift und ist in den Innenhof orientiert.

Ein Stellplatz im Hof kann bei Bedarf und Verfügbarkeit angemietet werden.

Beschreibung:

  • Vorraum
  • Großer, loftartiger Büroraum
  • Toiletten mit Vorraum
  • Teeküche
  • Klimaanlage 

Supermärkte, Drogeriemarkt, Fitnessstudio, Bäckerei sowie das Schloss Belvedere befinden sich in unmittelbarer Nähe - die Innenstadt ist in ca. 15 Minuten Fußweg zu erreichen. 

Öffentliche Verkehrsanbindung:

U Bahn: U1

Buslinie: 13A

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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