zurück zu den Suchergebnissen

Top Geschäftsfläche beim Kärntner Ring

Kontakt

Sophie Schmück Immobilienberater
T: +43 1 535 11 11 M: +43 664 356 46 56 sophie.schmueck@colourfish.at
ANFRAGEN

Objektdetails

Objekttyp
Einzelhandel
Stockwerk
EG
Nutzfläche
400,00 m²
Lagerfläche
295,00 m²
Räume
nicht angegeben
Bautyp
ALTBAU
Verfügbar ab
nach Mieterausbau
Energieausweis
HWB (kwh/m²/Jahr): 215,00
Befristung
10 Jahre

Preisinformation

Miete (netto):
10.800,00 EUR
Miete pro m² (netto):
27,00 EUR
Betriebskosten (netto):
0,00 EUR
BK pro m² (netto):
0,00 EUR
Umsatzsteuer:
2.160,00 EUR
Gesamt pro Monat:
12.960,00 EUR
Kaution:
6 Bruttomonatsmieten zzgl 20% Ust.
Vergebührung:
15.552,00 EUR
Provision:
3 Monatsmieten zzgl. 20 % USt.

Objektbeschreibung

Zur langfristigen Vermietung gelangt mit voraussichtlich August 2021 eine ca. 400 m² große Geschäftsfläche plus 295 m² Lagerfläche in sehr guter Frequenzlage des 1. Bezirks.

verfügbare Fläche/Konditionen:

Ca. 400 m² plus zusätzlicher 295 m² Lagerfläche - der Mietpreis liegt für die Geschäftsfläche im EG bei € 27,00/m² netto - die Lagerfläche im UG wird mit € 7,00/m²/netto berechnet.

Die BK betragen ca. € 1,78/m² netto und die Heizung ca.€ 0,72/m² netto.

Die Preise verstehen sich zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • ca. 400m² gut sichtbare Geschäftsfläche mit vielen Fensterfronten und mehreren Eingängen zum Geschäftslokal
  • Lastenlift
  • ca. 295 m² Lagerfläche

öffentliche Verkehrsanbindung

  • U-Bahn: (U1/U4)
  • Autobus: (2A)
  • Straßenbahn: (1,2,71,D)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

^