zurück zu den Suchergebnissen

Hochwertige Bürofläche auf der Meidlinger Hauptstraße  - Arkade Meidling 

Kontakt

Reinhard Prüfert Gewerbeimmobilien
T: +43 1 535 1111 11 M: +43 664 538 79 60 pruefert@colourfish.at
ANFRAGEN

Objektdetails

Objekttyp
Büro / Praxis
Stockwerk
5. Etage
Nutzfläche
976,25 m²
Räume
26
Bautyp
NEUBAU
Verfügbar ab
sofort
Energieausweis
Kein Energieausweis
Befristung
5 Jahre

Preisinformation

Miete (netto):
13.179,78 EUR
Miete pro m² (netto):
13,50 EUR
Betriebskosten (netto):
3.905,12 EUR
Umsatzsteuer:
2.635,96 EUR
Gesamt pro Monat:
19.720,86 EUR
Kaution:
3-6 BMM
Vergebührung:
11.832,52 EUR
Provision:
3 BMM zzgl. 20 % USt

Objektbeschreibung

Hochwertige Bürofläche auf der Meidlinger Hauptstraße  - Arkade Meidling 

Das Bürogebäude befindet sich in ausgezeichneter Lage am Beginn der Meidlinger Hauptstraße in direkter Nähe zur U-Bahn Station U6 „Meidling/Philadelphiabrücke“. Die öffentliche Verkehrsanbindung direkt beim Bahnhof Meidling ist als ausgezeichnet zu bewerten. Die hochwertige Bürofläche befindet sich im 5. Obergeschoß über der Arkade Meidling. Die Infrastruktur ist durch die Meidlinger Hauptstraße sowie das Einkaufszentrum bestens gewährleistet.

 

verfügbare Fläche/Konditionen:

OG 5: ca. 976 m² - netto € 13,50/m²/Monat 

 

Die Betriebskosten (inklusive Heizung) betragen netto € 4,00/m²/Monat

Die Preise verstehen sich zzgl. 20% USt.

 

Ausstattung

  • Doppelboden
  • Jalousien
  • Teppichboden
  • Stehleuchten
  • Küche
  • Kühlung

 

öffentliche Verkehrsanbindung

  • U-Bahn: (U4, U6)
  • Autobus: (7A, 8A, 9A, 62A)
  • Straßenbahn: Badner Bahn, 62 

 

Bildrechte/Außenaufnahmen:  © Studio Huger

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

^