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Unbefristete Bürofläche bei der FH Wr. Neustadt

Kontakt

Sophie Schmück Immobilienberater
T: +43 1 535 11 11 M: +43 664 356 46 56 sophie.schmueck@colourfish.at
ANFRAGEN

Objektdetails

Objekttyp
Büro / Praxis
Stockwerk
3. Etage
Nutzfläche
256,00 m²
Räume
nicht angegeben
Bautyp
NEUBAU
Verfügbar ab
nach Mieterausbau
Energieausweis
Kein Energieausweis
Befristung
unbefristet

Preisinformation

Miete (netto):
2.050,00 EUR
Miete pro m² (netto):
8,01 EUR
Betriebskosten (netto):
487,29 EUR
Umsatzsteuer:
507,46 EUR
Gesamt pro Monat:
3.044,75 EUR
Kaution:
3-6 BMM
Vergebührung:
1.096,11 EUR
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

Objektbeschreibung

Großzügige Bürofläche - individuell Änderbar

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine barrierefreie, klimatisierte Bürofläche im 3. Obergeschoß eines Bürohauses im Gewerbegebiet von Wiener Neustadt.

verfügbare Fläche/Konditionen:

Top 8: ca. 256 m² - netto 8,00/m²/Monat

BK: 1,90/m²/Monat

weitere verfügbare Flächen/Konditionen:

Top 4: ca. 256 m² - netto 7,00/m²/Monat

BK: 1,90/m²/Monat

Ausstattung: 

  • Flexible Raumaufteilung, nutzerspezifische Anpassung möglich
  • Lichte Raumhöhe in den Büroräumen ca. 280 cm
  • Teppichfliesenboden
  • Gipskartonzwischenwände (Metallständerwerk einfach beplankt)
  • 2 Leuchtreihen pro Fensterachse
  • Außenliegende Jalousien als Sonnenschutz
  • Klimatisierte Räume
  • WC Anlage
  • Teeküche
  • Serverraum
  • Stellplätze vor dem Gebäude um € 25,00 zzgl. 20% MwSt. anmietbar 

Öffentliche Anbindung:

Autobuslinien: 4, 6, 7

Individualverkehr: 

Südautobahn innerhalb von 10 Autominuten erreichbar

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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