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DG Büro beim Schwedenplatz

Kontakt

Sophie Schmück Immobilienberater
T: +43 1 535 11 11 M: +43 664 356 46 56 sophie.schmueck@colourfish.at
ANFRAGEN

Objektdetails

Objekttyp
Büro / Praxis
Stockwerk
1. DG
Nutzfläche
224,00 m²
Räume
9
Bautyp
ALTBAU
Verfügbar ab
kurzfristig
Energieausweis
Kein Energieausweis
Befristung
10 Jahre

Preisinformation

Miete (netto):
3.584,00 EUR
Miete pro m² (netto):
16,00 EUR
Betriebskosten (netto):
649,60 EUR
Umsatzsteuer:
846,72 EUR
Gesamt pro Monat:
5.080,32 EUR
Kaution:
3-6 Bruttomonatsmieten
Vergebührung:
6.096,38 EUR
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

Objektbeschreibung

Attraktive Bürofläche am Schwedenplatz

Das Gebäude, in dem sich das DG Büro, befindet liegt am Franz Josefs Kai, direkt beim Schwedenplatz und der Rotenturmstraße und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 3.500 m².

verfügbare Fläche/Konditionen:

Top 10: ca. 224 m² - netto € 18,00/m²/Monat

Betriebskosten: netto € 2,50/m²/Monat

Die Preise verstehen sich zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Empfangsbereich
  • 5 Büroräume
  • Teeküche
  • 3 WC

Treppen in den oberen Bereich mit:

  • Galerie
  • 1 weiteres Büro
  • 3 Besprechungsräumen

öffentliche Verkehrsanbindung

  • U-Bahn: (U1/U4)
  • Autobus: (2A)
  • Straßenbahn: (1,2)

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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