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Logistikflächen - schlüsselfertige Lösungen

Kontakt

Lukas Richter
T: +43 1 535 111112 M: +43 664 3908387 richter@colourfish.at
ANFRAGEN

Objektdetails

Objekttyp
Industrie / Gewerbe
Stockwerk
nicht angegeben
Gesamtfläche
43.187,00 m²
Bürofläche
4.108,67 m²
Hallenfläche
39.102,96 m²
Räume
nicht angegeben
Bautyp
NEUBAU
Verfügbar ab
in Absprache
Energieausweis
Kein Energieausweis
Befristung
befristet

Preisinformation

Miete (netto):
0,00 EUR
Miete pro m² (netto):
0,00 EUR
Betriebskosten (netto):
0,00 EUR
Umsatzsteuer:
0,00 EUR
Gesamt pro Monat:
0,00 EUR
Kaution:
6 Bruttomonatsmieten
Vergebührung:
je nach Befristung
Provision:
3 Monatsmieten zzgl. 20 % USt.

Objektbeschreibung

Qualitativ hochwertige Flächen in einem der modernsten und größten Logistik- und Industrieparks in Mittel- und Osteuropa.

Die Hallen bieten Raum sowohl für Lager- und Produktionsstätten als auch Büros und technische Anlagen. Die Mietfläche wird auf die Bedürfnisse des Unternehmens zugeschnitten. Besondere technische Anforderungen, die sich aus der Nutzung ergeben,   werden bei der Planung berücksichtigt. Hierbei können letzte Anpassungen noch während der Bauzeit vorgenommen werden. Alle Verkehrswege im Areal einschließlich Halte- und Parkflächen sind ausreichend dimensioniert, um genügend Manövrierraum zu gewährleisten.

Lage:

Südwestlich von Graz, in direkter Autobahnanbindung an die A9/E57 Kalsdorf. Vom Standort liegt der Autobahnknoten A2/A9 ca. 4km entfernt. Perfekte Anbindung in die Nachbarländer Italien, Ungarn, Slowakei, Tschechien, Deutschland, Slowenien und Kroatien.

Mietpreise:

Nettomiete Hallenflächen p.M. von € 5,30/m² bis € 6,50/m² (abhängig von der Größe der Mietfläche und von der Laufzeit des Vertrages)
Nettomiete Büroflächen   p.M.  von € 8,50/m² zzgl. BK zzgl. Ust. (Standardausstattung) 

Kundenwünsche können derzeit berücksichtigt werden und führen dann auch zu einer Anpassung der Miete.

Flächen: vermietbare Gesamtfläche ca. 43.187 m² - Ladedocks gesamt 42

Building Unit Total GLA
C Unit C1 ca. 6.977 m²
C Unit C2 ca. 8.101 m²
C Unit C3 ca. 5.426 m²
C Unit C4 ca. 8.109 m²
C Unit C5 ca. 6.149 m²
B Unit B1 ca. 4.657 m²
B Unit B2 ca. 3.801 m²

 

 

 

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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