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Repräsentative Bürofläche in herrschaftlichem Palais!

Kontakt

Sophie Schmück Immobilienberater
T: +43 1 535 11 11 M: +43 664 356 46 56 sophie.schmueck@colourfish.at
ANFRAGEN

Objektdetails

Objekttyp
Büro / Praxis
Stockwerk
1. DG
Nutzfläche
480,00 m²
Räume
9
Bautyp
ALTBAU
Verfügbar ab
kurzfristig
Energieausweis
HWB (kwh/m²/Jahr): 74,00
Befristung
10 Jahre

Preisinformation

Miete (netto):
9.140,90 EUR
Miete pro m² (netto):
19,04 EUR
Betriebskosten (netto):
1.149,59 EUR
Umsatzsteuer:
2.058,10 EUR
Gesamt pro Monat:
12.348,59 EUR
Kaution:
6 Bruttomonatsmieten
Vergebührung:
14.818,31 EUR
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

Objektbeschreibung

KONTAKTLOSE BESICHTIGUNG VIA VIDEOTELEFONIE IST MÖGLICH

 

Im prächtigen Palais Esterhazy, mit direkter Nähe zum Kohlmarkt und Graben, gelangt im Dachgeschoss diese repräsentative Bürofläche mit etwa 480 m² zur Vermietung.

Die hochwertig ausgestattete Bürofläche wurde gerade saniert und wird in erstklassigem Zustand übergeben. 

Die Aufteilung erfolgt auf einer Ebene und gliedert sich wie folgt:

  • großzügiges Entreé
  • Besprechungsraum
  • 8 Büroräume - zentral begehbar und gekühlt
  • Teeküche
  • 4 getrennte Toiletten

Öffentliche Anbindung:

U3 "Herrengasse", Buslinie 1A sowie Straßenbahnlinien 1,71 und D sorgen für eine perfekte Anbindung. 
 








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