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Lage Lage - Gute Frequenzlage beim Rochusmarkt

Kontakt

Sophie Schmück Immobilienberater
T: +43 1 535 11 11 M: +43 664 356 46 56 sophie.schmueck@colourfish.at
ANFRAGEN

Objektdetails

Objekttyp
Einzelhandel
Stockwerk
EG
Nutzfläche
70,00 m²
Räume
2
Bautyp
ALTBAU
Verfügbar ab
sofort
Energieausweis
HWB (kwh/m²/Jahr): 198,00
Befristung
10 Jahre

Preisinformation

Miete (netto):
1.464,75 EUR
Miete pro m² (netto):
20,93 EUR
Betriebskosten (netto):
108,81 EUR
BK pro m² (netto):
1,55 EUR
Umsatzsteuer:
314,71 EUR
Gesamt pro Monat:
1.888,27 EUR
Kaution:
6 Bruttomonatsmieten
Vergebührung:
2.265,92 EUR
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

Objektbeschreibung

KONTAKTLOSE BESICHTIGUNG VIA VIDEOTELEFONIE IST MÖGLICH

 

Angeboten wird ein Geschäftslokal in einem gepflegten Altbau an einer frequentierten Straße des 3. Bezirks -  nur ein paar Schritte vom beliebten Rochusmarkt entfernt.

Das Lokal verfügt über insgesamt knapp 70 m2 Nutzfläche und ist auf zwei jeweils ca. 35m² große Ebenen aufgeteilt.

Im EG befindet sich der Verkaufsraum und im OG befinden sich eine Teeküche und ein Büro bzw. Magazin  

Öffentliche Anbindung: 

Sehr gute Anbindung durch die nahe gelegene U3 Station "Rochusmarkt"!








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