Top Bürofläche nahe dem Schwedenplatz!
Kontakt
Sophie Schmück
Immobilienberater
T: +43 1 535 11 11 M: +43 664 356 46 56 sophie.schmueck@colourfish.at
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Objektdetails
Objekttyp
Büro / Praxis
Stockwerk
2. Etage
Nutzfläche
397,70 m²
Räume
3
Bautyp
ALTBAU
Verfügbar ab
sofort
Energieausweis
HWB (kwh/m²/Jahr): 51,00
Befristung
10 Jahre
Preisinformation
Miete (netto):
7.954,00 EUR
Miete pro m² (netto):
0,00 EUR
Betriebskosten (netto):
1.053,90 EUR
Umsatzsteuer:
1.801,58 EUR
Gesamt pro Monat:
10.809,48 EUR
Kaution:
6 Bruttomonatsmieten
Vergebührung:
12.971,38 EUR
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
Objektbeschreibung
KONTAKTLOSE BESICHTIGUNG VIA VIDEOTELEFONIE IST MÖGLICH
Zur langfristigen Vermietung gelangt eine großzügige und modernisierte Bürofläche von knapp 400 m² in sehr guter Frequenzlage des 1. Bezirks.
Beschreibung:
- großzügiger Vorraumbereich
- Empfang
- Archiv
- Besprechungsraum
- Großraumbüro mit Küche
- Bürozimmer
- WC Gruppe
Zeitgemäßes Arbeiten in einem Open Space Büro mit Top Austattung. ( Klimatisierung, CAT 7 Verkabelung etc.). Bei Bedarf sind natürlich auch Raumabtrennungen möglich.
Öffentliche Anbindung:
Die Anbindung durch die Straßenbahnlinie 1 sowie die nahe gelegene U Bahnstation Schwedenplatz gewährleistet eine sehr gute öffentliche Erreichbarkeit. Gastronomie und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
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