zurück zu den Suchergebnissen

Top Bürofläche nahe dem Schwedenplatz!

Kontakt

Sophie Schmück Immobilienberater
T: +43 1 535 11 11 M: +43 664 356 46 56 sophie.schmueck@colourfish.at
ANFRAGEN

Objektdetails

Objekttyp
Büro / Praxis
Stockwerk
2. Etage
Nutzfläche
397,70 m²
Räume
3
Bautyp
ALTBAU
Verfügbar ab
sofort
Energieausweis
HWB (kwh/m²/Jahr): 51,00
Befristung
10 Jahre

Preisinformation

Miete (netto):
7.954,00 EUR
Miete pro m² (netto):
0,00 EUR
Betriebskosten (netto):
1.053,90 EUR
Umsatzsteuer:
1.801,58 EUR
Gesamt pro Monat:
10.809,48 EUR
Kaution:
6 Bruttomonatsmieten
Vergebührung:
12.971,38 EUR
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

Objektbeschreibung

KONTAKTLOSE BESICHTIGUNG VIA VIDEOTELEFONIE IST MÖGLICH

 

Zur langfristigen Vermietung gelangt eine großzügige und modernisierte Bürofläche von knapp 400 m² in sehr guter Frequenzlage des 1. Bezirks.

Beschreibung:

  • großzügiger Vorraumbereich
  • Empfang
  • Archiv
  • Besprechungsraum
  • Großraumbüro mit Küche
  • Bürozimmer
  • WC Gruppe

Zeitgemäßes Arbeiten in einem Open Space Büro mit Top Austattung. ( Klimatisierung, CAT 7 Verkabelung etc.). Bei Bedarf sind natürlich auch Raumabtrennungen möglich. 

Öffentliche Anbindung:

Die Anbindung durch die Straßenbahnlinie 1 sowie die nahe gelegene U Bahnstation Schwedenplatz gewährleistet eine sehr gute öffentliche Erreichbarkeit. Gastronomie und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.








^