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Herrschaftliches Stadtbüro in einem repräsentativen Althaus

Kontakt

Sophie Schmück Immobilienberater
T: +43 1 535 11 11 M: +43 664 356 46 56 sophie.schmueck@colourfish.at
ANFRAGEN

Objektdetails

Objekttyp
Büro / Praxis
Stockwerk
1. Etage
Nutzfläche
535,00 m²
Räume
14
Bautyp
ALTBAU
Verfügbar ab
sofort
Energieausweis
HWB (kwh/m²/Jahr): 117,00
Befristung
10 Jahre

Preisinformation

Miete (netto):
8.025,00 EUR
Miete pro m² (netto):
0,00 EUR
Betriebskosten (netto):
867,12 EUR
Umsatzsteuer:
1.778,42 EUR
Gesamt pro Monat:
10.670,54 EUR
Kaution:
6 Bruttomonatsmieten
Vergebührung:
12.804,65 EUR
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

Objektbeschreibung

KONTAKTLOSE BESICHTIGUNG VIA VIDEOTELEFONIE IST MÖGLICH

 

Dieses herrschaftliche Büro befindet sich im 1. Stock eines repräsentativen Altbaus in top Lage des 9. Bezirkes.

Das Büro verfügt über 14 große Büroräume auf einer Fläche von insgesamt ca. 535 m² - die Fläche weist alle typischen Elemente des Altbaus wie Flügeltüren, Stuckdecken, Parkett und hohe Räume auf.

Die Ausstattung entspricht dem zur Immobilie passenden hohen Standard.

Ein weiterer Highlight ist die ca 81 m² große überdachte Terrasse im Innenhof.

Das Inventar kann bei Interesse vom derzeitigen Mieter erworben werden. 

Kosteninformationen:
Miete: 15 EUR /m² / Monat netto
Betriebskosten: 1,62 EUR /m² / Monat netto








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